Office / Clinic for Rent with Terrace in Penthouse – Zona Río, Tijuana

📍 Located in Plaza Pacífico, on Calle José María Clemente, in the heart of Zona Río.
Ideal space for a specialized medical office or executive office, within a medical and corporate building with excellent accessibility for patients and clients.

📐 Area: 106 m²
💰 Rent: $2,000 USD per month

✨ Distribution and features:
• Reception area with half bathroom
• Laboratory area with full bathroom (shower)
• Private office
• 2 consulting rooms
• Coffee and tea station
• Storage rooms
• Large terrace with view and natural light
• 5 bathrooms in total
• 1 parking space
• Paid parking in the same building for patients

🏢 Building amenities:
• 24/7 security
• Elevator
• Accessibility for seniors
• Access for people with disabilities
• Air conditioning and heating
• Covered parking
• Storage room
• Patio and common areas

💡 The space was originally set up for a Maxillofacial Dr., so it is ready for medical use; however, it can also be perfectly adapted as an executive office or professional office.

📩 Contact us for more information or to schedule a visit.Consultorio / Oficina en Renta con Terraza en Penthouse – Zona Río, Tijuana

📍 Ubicado en Plaza Pacífico, sobre Calle José María Clemente, en el corazón de Zona Río.
Espacio ideal para consultorio médico especializado o para oficina ejecutiva, dentro de un edificio médico y corporativo con excelente accesibilidad para pacientes y clientes.

📐 Superficie: 106 m²
💰 Renta: $2,000 USD mensuales

✨ Distribución y características:
• Área de recepción con medio baño
• Área de laboratorio con baño completo (regadera)
• Oficina privada
• 2 consultorios
• Estación de café y té
• Bodegas de almacenamiento
• Amplia terraza con vista y luz natural
• 5 baños en total
• 1 cajón de estacionamiento
• Estacionamiento de paga en el mismo edificio para pacientes

🏢 Amenidades del edificio:
• Seguridad 24/7
• Elevador
• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso para personas con discapacidad
• Aire acondicionado y calefacción
• Estacionamiento cubierto
• Bodega
• Patio y áreas comunes

💡 El espacio fue acondicionado originalmente para un Dr. Maxilofacial, por lo que está listo para uso médico; sin embargo, también puede adaptarse perfectamente como oficina ejecutiva o despacho profesional.

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