Medical Office in Pre-Sale - MB Medical TowerConsultorio Médico en Preventa - MB Medical Tower

Convert your investment into a productive asset with guaranteed income for a decade.
MB Medical Tower is the only medical development in Mexico that offers more than 10 years of guaranteed rents under contract, strategically located in front of the Christus Muguerza El Faro del Mayab Hospital, within one of the most consolidated private medical areas in southeastern Mexico.
A project developed and operated by MB Signature Properties, with over 1,300 productive properties sold and a solid track record transforming traditional offices into strategic patrimonial assets.
📍 Prime location

In front of Christus Muguerza Hospital (Faro del Mayab)
Minutes from La Isla Mérida Mallertainment, City 32, Walmart, and Cabo Norte
Direct access to Periférico de Mérida and Av. Andrés García Lavín
Area with high added value and sustained medical demand

🏥 Office features

Surface: 21 m² (3.5 m x 6.2 m)
Private bathroom inside the office
High-quality AAA type finishes
Tower with 128 medical offices
Comprehensive project with The MB Hotel and commercial plaza in the same complex

💼 Three business models in one asset

Guaranteed rents for 10 years at 6.5% net annual, under contract with the developer. Passive income on the 15th of each month, with no maintenance, damage, or operation costs.
Rent it out on your own once delivered, taking advantage of the medical demand in the area.
Set up your own office if you are a doctor and want to operate from a premium location.

💰 Investment

Base price from $1,880,000 MXN + VAT (levels 3 to 5)
Premiums for higher levels: Level 6 +$20,000 · Level 7 +$40,000 · Level 8 +$60,000 · Levels 9 and 10 +$80,000
Corner office in front of the avenue: +$120,000

📊 Three flexible payment schemes

Option A — Down payment 20%: fixed monthly payments with semi-annual contributions to capital, ideal for not depleting your funds.
Option B — Down payment 50%: monthly cashback throughout the construction.
Option C — Full payment (100%): maximized monthly cashback that generates returns from the first month, even before delivery.

🏗️ Delivery date: December 2030
Developed by Arq. Miguel Barbosa — CEO of MB Signature Properties, with over 1,500 satisfied investors, 1,300 productive properties sold, and 200 collaborators supporting each project.
Schedule a personalized consultation to learn about availability of levels, specific offices, and the best investment strategy according to your profile.

Provide key to your advisor CCV675310-149Convierte tu inversión en un activo productivo con ingresos garantizados por una década.
MB Medical Tower es el único desarrollo médico en México que ofrece más de 10 años de rentas garantizadas bajo contrato, ubicado estratégicamente frente al Hospital Christus Muguerza El Faro del Mayab, dentro de una de las zonas médicas privadas más consolidadas del sureste mexicano.
Un proyecto desarrollado y operado por MB Signature Properties, con más de 1,300 propiedades productivas vendidas y una trayectoria consolidada transformando consultorios tradicionales en activos patrimoniales estratégicos.
📍 Ubicación privilegiada

Frente al Hospital Christus Muguerza (Faro del Mayab)
A minutos de La Isla Mérida Mallertainment, City 32, Walmart y Cabo Norte
Acceso directo a Periférico de Mérida y Av. Andrés García Lavín
Zona con alta plusvalía y demanda médica sostenida

🏥 Características del consultorio

Superficie: 21 m² (3.5 m x 6.2 m)
Baño privado dentro del consultorio
Acabados de alta calidad tipo AAA
Torre con 128 consultorios médicos
Proyecto integral con The MB Hotel y plaza comercial en el mismo complejo

💼 Tres modelos de negocio en un mismo activo

Rentas garantizadas por 10 años al 6.5% neto anual, bajo contrato con el desarrollador. Ingresos pasivos los días 15 de cada mes, sin gastos de mantenimiento, daños ni operación.
Rentarlo por tu cuenta una vez entregado, aprovechando la demanda médica de la zona.
Instalar tu propio consultorio si eres médico y quieres operar desde una ubicación premium.

💰 Inversión

Precio base desde $1,880,000 MXN + IVA (niveles 3 a 5)
Primas por nivel superior: Nivel 6 +$20,000 · Nivel 7 +$40,000 · Nivel 8 +$60,000 · Niveles 9 y 10 +$80,000
Consultorio en esquina frente a avenida: +$120,000

📊 Tres esquemas de pago flexibles

Opción A — Enganche 20%: mensualidades fijas con aportaciones semestrales a capital, ideal para no descapitalizarte.
Opción B — Enganche 50%: cashback mensual durante toda la construcción.
Opción C — Pago de contado (100%): cashback mensual maximizado que te genera rendimiento desde el primer mes, incluso antes de la entrega.

🏗️ Fecha de entrega: Diciembre 2030
Desarrollado por Arq. Miguel Barbosa — CEO de MB Signature Properties, con más de 1,500 inversionistas satisfechos, 1,300 propiedades productivas vendidas y 200 colaboradores respaldando cada proyecto.
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