🩺 Office for Sale - Río Tijuana Area 🏥🩺 Consultorio en Venta - Zona Río Tijuana 🏥

Your Next Clinic in the Medical Heart of Zona Río! 🩺✨
📍 Premium Location | 🔑 Ready to Operate | 📈 High Appreciation
Are you looking for the ideal place to consolidate your medical practice or expand your business in the most dynamic area of Tijuana? This office in Plaza Pacífico is the perfect opportunity. Strategically located on José Clemente Orozco Street, you will be at the epicenter of the most important health hub in the city. 🏥💼
📋 Main Features:
• 📐 Office Area: 46.83 m² excellently distributed.
• 🚗 Private Parking: 19.76 m² (1 exclusive space).
• 🏢 Location: 2nd Floor (Building with elevator 🛗 and total accessibility).
• ✨ Condition: Impeccable, in excellent conservation conditions and ready to use.
• 💰 Investment: $150,000 USD.
🛋️ Intelligent and Functional Distribution:
The space is designed to offer the best experience for both you and your patients:
• 🛋️ Reception Area: Features a comfortable waiting room and integrated receptionist furniture.
• 💼 Main Office: Spacious medical office.
• 🩺 Clinical Area: Examination and procedure room (currently set up for gynecology 🤰, but perfectly adaptable to any specialty).
• 🚽 Private half-bath.
🛡️ Included Equipment:
Save time and money! This space can be delivered fully furnished and equipped with:
• ❄️ Central air conditioning.
• 🪑 Executive desk and chairs in reception.
• 🪟 Blinds.
• 🎥 Installed security camera system.
📍 Unbeatable Location:
Immediate connectivity for your local and foreign patients 🇺🇸🇲🇽. Just half a block from Paseo de los Héroes and Vía Rápida Poniente. 🚗💨
• 🛍️ Steps away from everything: Just two blocks from Hotel Real Inn 🏨, Plaza Río, Calimax 🛒, Restaurant Sabor a Mí 🍽️ and surrounded by the best commercial and medical offerings in the Urban Zone of Río Tijuana.
🌟 Ideal for starting or continuing your medical practice without wasting time or money on renovations!
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Don't miss this investment opportunity in one of the areas with the highest demand and appreciation in the city. 📈
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📍 Ubicación Premium | 🔑 Listo para Operar | 📈 Alta Plusvalía
¿Buscas el lugar ideal para consolidar tu práctica médica o expandir tu negocio en la zona con mayor dinamismo de Tijuana? Este consultorio en Plaza Pacífico es la oportunidad perfecta. Ubicado estratégicamente sobre la Calle José Clemente Orozco, estarás en el epicentro del hub de salud más importante de la ciudad. 🏥💼
📋 Características Principales:
• 📐 Superficie de Consultorio: 46.83 m² excelentemente distribuidos.
• 🚗 Estacionamiento Privado: 19.76 m² (1 cajón exclusivo).
• 🏢 Ubicación: 2do Piso (Edificio con elevador 🛗 y accesibilidad total).
• ✨ Estado: Impecable, en excelentes condiciones de conservación y listo para usarse.
• 💰 Inversión: $150,000 USD.
🛋️ Distribución Inteligente y Funcional:
El espacio está diseñado para ofrecer la mejor experiencia tanto a ti como a tus pacientes:
• 🛋️ Área de Recepción: Cuenta con una cómoda sala de espera y mueble de recepcionista integrado.
• 💼 Privado Principal: Espacioso consultorio médico.
• 🩺 Área Clínica: Sala de revisión y procedimientos (actualmente acondicionado para ginecología 🤰, pero perfectamente adaptable a cualquier especialidad).
• 🚽 Medio baño privado.
🛡️ Equipamiento Incluido:
¡Ahorra tiempo y dinero! Este espacio se puede entregar completamente amueblado y equipado con:
• ❄️ Aire acondicionado central.
• 🪑 Escritorio ejecutivo y sillas en recepción.
• 🪟 Persianas.
• 🎥 Sistema de cámaras de seguridad instalado.
📍 Ubicación Inmejorable:
Conectividad inmediata para tus pacientes locales y del extranjero 🇺🇸🇲🇽. A solo media cuadra de Paseo de los Héroes y Vía Rápida Poniente. 🚗💨
• 🛍️ A pasos de todo: A solo dos cuadras del Hotel Real Inn 🏨, Plaza Río, Calimax 🛒, Restaurante Sabor a Mí 🍽️ y rodeado de la mejor oferta comercial y médica de la Zona Urbana Río Tijuana.
🌟 ¡Ideal para iniciar o continuar tu práctica médica sin perder tiempo ni dinero en remodelaciones!
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