If Mérida is the business center of southeastern Mexico, Montejo is its main artery, continuing its evolution from an iconic historical avenue to a first-class corporate corridor, like in many cities around the world.

-It will have 33 offices ranging from 30m2 to 154 m2
-23 consulting rooms from 27m2 to 58 m2
3 commercial premises

DELIVERY DATE: JUNE 2028
MAINTENANCE FEE: $1,950 mxn ($65 per m2)

QUOTED PREMISES FROM THE PUBLICATION WITH VAT INCLUDED
-Premises J-27 F, Level 2
-Construction: 33 m2

Standard delivery
-Grey work
-Exterior cancel
-Preparation for A/C
-Hydraulic outlets
-Electric outlets

Turnkey delivery
In addition to the standard delivery...
-Interior design of architectural plan
-Floors
-Ceilings
-Interior drywall walls
-Interior doors
-Air conditioners

AMENITIES:
-Reception with waiting area
-Three-story lobby
-Secondary reception for amenities
-Terrace
-Co-Work area with double height
-After office terrace
-Master meeting room for 12 people
-Two zoom rooms for 4 people
-2 meeting rooms for 6 people
-Rooftop dining area
-Rooftop for events
-Podcast studio

*In pre-sale, you can access a parking space with a charger for electric cars*

SERVICES:
-Smart elevators
-Controlled access through reception
-Covered parking
-Valet parking
-Men's and women's restrooms on each level
-Coffee bar
-Object library
-Security cameras
-Concierge

INTELLIGENCE AND TECHNOLOGY:
-Building management system
-Access control with Face ID
-Climate and lighting control
-Digital concierge
-Secure internet
-Digital reservation of meeting room
-Automated parking

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000 mxn refundable
-Down payment:
*Payment scheme 1
-20% down payment
-20% financed with the developer
-60% upon delivery

*Payment scheme 2
-30% down payment
-70% upon delivery

FINANCING
-Own resources/Cash
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Si Mérida es el centro de negocios del sureste mexicano, Montejo es su arteria principal, continuará su evolución desde una icónica avenida histórica, hacia un corredor corporativo de primer nivel, como en muchas ciudades del mundo.

-Contará con 33 oficinas desde 30m2 hasta 154 m2
-23 consultorios desde 27m2 hasta 58 m2
3 locales comerciales

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2028
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,950 mxn ($65 por m2)

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION CON IVA INCLUIDO
-Local J-27 F, Nivel 2
-Construccion: 33 m2

Entrega estándar
-Obra gris
-Cancel exterior
-Preparación para A/C
-Salidas hidráulicas
-Salidas eléctricas

Entrega llave en mano
Además de la entrega estándar...
-Diseño interior de planta arquitectónica
-Pisos
-Plafones
-Muros interiores de tablaroca
-Puertas interiores
-Aires acondicionados

AMENIDADES:
-Recepcion con area de espera
-Lobby a triple altura
-Recepcion secundaria para amenidades
-Terraza
-Area de co-Work a doble altura
-Terraza after office
-Sala de juntas Master para 12 personas
-Dos zoom rooms de 4 personas
-2 Salas de juntas de 6 personas
-Comedor en roof top
-Rooftop para eventos
-Estudio de podcast

*En preventa se puede acceder a un cajon con cargador para auto electrico*

SERVICIOS:
-Elevadores inteligentes
-Acceso controlado mediante recepcion
-Estacionamiento techado
-Valet parking
-Baños de hombres y mujeres en cada nivel
-Coffee bar
-Biblioteca de objetos
-Camaras de seguridad
-Concierge

INTELIGENCIA Y TECNOLOGIA:
-Sistema de gestion de edificio
-Control de acceso con Face ID
-Control de clima e iluminacion
-Concierge digital
-Internet seguro
-Reserva digital de sala de juntas
-Estacionamiento automatizado

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000 mxn devolutivo
-Enganche:
*Esquema de pago 1
-20% de enganche
-20% financiado con el desarrollador
-60% contra entrega

*Esquema de pago 2
-30% de enganche
-70% contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.