It is a comprehensive medical tower that provides professional, efficient, and reliable care in one of the fastest-growing areas in Mérida. Located on Avenida 40 in Temozón Norte, with direct access to the Mérida ring road, in a high-growth area with great potential. Its environment combines accessibility and development, positioning it as an ideal point for long-term health projects.

9 commercial spaces in the health sector.
Designed for the health sector, they strengthen the ecosystem of the tower and facilitate complementary services with greater comfort for patients, families, and specialists.

20 offices ranging from 16 to 47 m2
9 commercial spaces ranging from 33 to 41 m2

AMENITIES AND SERVICES:
Cafeteria and consumption areas
Coworking area and medical lounge
General waiting room on levels 3 and 4
Restrooms in common areas
Elevator
Ramps and universal access

TYPE A OFFICE
16m2
Levels 2 and 3

EQUIPMENT:
Hydraulic connection point
Sanitary connection point
Electrical outlet with independent panel
Preparation for voice and data installation
Preparation for air conditioning equipment
Rectified porcelain tile of 60 x 120 simulating Ibiza marble
Interior facade of each office with a view to the air-conditioned hallway, made of frosted tempered glass with a hinged door

Delivery date: January 2029

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund) *
Down payment: 15% upon signing the promise
Financing: 25% in monthly payments and 15% deferred in 3 payments
Balance: Against deed
Accepted payment methods: Own resources and bank.

Maintenance fee: Pending
Reserve fund: Pending

The contract must be signed within 7 days after the reservation.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado en la Avenida 40 de Temozón Norte, con conexión directa al periférico de Mérida, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Su entorno combina accesibilidad y desarrollo, posicionándolo como un punto ideal para proyectos de salud a largo plazo.

9 locales comerciales sector salud.
Diseñados para el sector salud, fortalecen el ecosistema de la torre y facilitan servicios complementarios con mayor comodidad para pacientes, familias y especialistas.

20 Consultorios desde 16 hasta 47 m2
9 Locales desde 33 hasta 41 m2

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Cafetería y espacios de consumo
Área de cowork y lounge médico
Sala de espera general en niveles 3 y 4
Baños en áreas comunes
Elevador
Rampas y accesos universal

CONSULTORIO TIPO A
16m2
Niveles 2 y 3

EQUIPAMIENTO:
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza
Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible

Fecha de entrega : Enero 2029

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa
Financiamiento : 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
Saldo: Contra escrituración
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.

Cuota de mantenimiento: Pendiente
Fondo de reserva: Pendiente


El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.