30 m2 office for sale on Prolongación Montejo, the main avenue and one of the busiest in Mérida Yucatán.

In one of the areas with the highest commercial and vehicular flow in the city!

This is a first-class corporate corridor with 32 offices, 24 consulting rooms, and 3 commercial premises, with amenities, connection to the main roads of the city, and at the same time, just steps away from everything you need in your day-to-day life.

With access to businesses and services such as:
Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Marista University, Anáhuac, Siglo XXI Convention Center, Great Museum of the Maya World, and hospitals such as El Faro del Mayab and Starmédica among others.

OFFICE #18
Surface: 30 m2
Front and back: 3.15 x 7.28

Delivered in gray work, with exterior cancel, preparation for A/C, hydraulic outlets, and electrical outlets.

- AVAILABLE -
Consulting rooms from $2.5 MDP
Offices from $2.7 MDP
Premises from 6.1 MDP

Amenities:
Reception with waiting area.
Triple height lobby.
Secondary reception for amenities.
Terraces.
Private co-work area with double height.
After office terrace.
Master meeting room for 12 people.
Two Zoom rooms for 4 people.
Two meeting rooms for 6 people.
Rooftop for events.
Dining room on the rooftop.
Podcast studio.

Services:
Controlled access through reception.
Smart elevators.
Covered parking.
Valet parking.
Men's and women's restrooms on each level.
Coffee bar.
Object library.
Security cameras.
Concierge.

PAYMENT SCHEMES:
Option 1: 20% down payment + 20% financing + 60% upon delivery.
Option 2: 30% down payment + 70% upon delivery.

Reservation: $20,000 (Refundable)

Delivery date: June 2028.

Payment method:
Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANIConsultorio de 30 m2 en venta en Prolongación Montejo, la avenida principal y una de las más concurridas de Mérida Yucatán.

¡En una de las zonas con mayor flujo comercial y vehicular de la ciudad!

Se trata de un corredor corporativo de primer nivel con 32 oficinas, 24 consultorios y 3 locales comerciales, con amenidades, conexión a las principales vías de la ciudad y al mismo tiempo, a unos pasos de todo lo que necesitas en tu día a día.

Con acceso a comercios y servicios como: :
Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Anáhuac, Centro de convenciones Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya y hospitales como El Faro del Mayab y Starmédica entre otros

OFICINA #18
Superficie: 30 m2
Frente y fondo: 3.15 x 7.28

Se entrega en Obra gris, con cancel exterior, preparación para A/C, salidas hidráulicas y salidas eléctricas.

- DISPONIBLES -
Consultorios desde $2.5 MDP
Oficinas desde $2.7 MDP
Locales desde 6.1 MDP

Amenidades:
Recepción con área de espera.
Lobby a triple altura.
Recepción secundaria para amenidades.
Terrazas.
Área privada de co-work a doble altura.
Terraza after office.
Sala de juntas Máster para 12 personas.
Dos Zoom rooms para 4 personas.
Dos salas de juntas para 6 personas.
Rooftop para eventos.
Comedor en rooftop.
Estudio de podcast.

Servicios:
Acceso controlado mediante recepción.
Elevadores inteligentes.
Estacionamiento techado.
Valet parking.
Baños de hombres y mujeres en cada nivel.
Coffee bar.
Biblioteca de objetos.
Cámaras de seguridad.
Concierge.

ESQUEMAS DE PAGO:
Opción 1: 20% de enganche + 20% financiamiento + 60% a contraentrega.
Opción 2: 30% de enganche + 70% a contraentrega.

Apartado: $20,000 (Con carácter devolutivo)

Fecha de entrega: Junio 2028.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI