Consultorio en Temozón Norte

Comprehensive medical tower created to provide professional care, operational efficiency, and a human experience, in one of the areas with the highest growth projection in Mérida. Located on Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, a key road that connects directly to the Mérida ring road, in one of the best-positioned and fastest-growing areas of the city. Its environment combines accessibility, urban development, and high demand for specialized services, making it an ideal point for long-term health projects.

Delivery: January 2029
Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund) *
Down payment: 15% upon signing the promise, 25% in monthly payments, and 15% deferred in 3 payments
Accepted payment methods: Own resources and bank loans.
Maintenance fee: Pending
Reserve fund: Pending

AMENITIES
Cafeteria and consumption spaces, coworking area and medical lounge, general waiting room on levels 3 and 4, bathrooms in common areas, elevator, ramps, and universal access.

EQUIPMENT:
Hydraulic connection point
Sanitary connection point
Electrical outlet with independent panel
Preparation for voice and data installation
Preparation for air conditioning equipment
Rectified porcelain tile of 60 x 120 marble simulation Ibiza.
Interior facade of each office with a view of the air-conditioned hallway, made of frosted tempered glass with a swing door.

TYPE E 47 m2
Features:
• Interior facade of tempered glass and swing door.
• Rectified porcelain floor.
• Finished half bathroom.
• Hydraulic outlet.
• Preparation for Air Conditioning
• Preparation for voice and data.
• Partition walls in drywall.

**Price and availability subject to change without prior notice**Torre médica integral creada para brindar atención profesional,
eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.
Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.

Entrega: Enero 2029
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Créditos bancarios.
Cuota de mantenimiento: Pendiente
Fondo de reserva: Pendiente

AMENIDADES
Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

EQUIPAMIENTO:
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible.

**TIPO E 47 m2**
Características:
• Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
• Piso porcelánico rectificado.
• Medio baño terminado.
• Salida hidráulica.
• Preparación para Aire Acondicionado
• Preparación de voz y datos.
• Muros divisorios en tablarroca.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**