Office for rent| The Sky| Temozón Norte, Mérida| 107.33 m²Consultorio en renta| The Sky| Temozón Norte, Mérida| 107.33 m²

Office for sale | The Sky | Temozón Norte, Mérida | 107.33 m², The Sky means establishing your business in one of the most exclusive corporate buildings in Mérida, with a strategic location in Temozón Norte and immediate access to the Periférico. It offers 24/7 security, ample parking, high-speed elevators, meeting rooms, networking areas, and a top-level corporate image. Additionally, it is located near The Harbor, La Isla Mérida, City Center, Anáhuac Mayab University, Marista University, Star Médica, and the Regional High Specialty Hospital, providing excellent connectivity and an ideal environment for offices, clinics, and businesses.

FEATURES:
Surface: 107.33 m²

AMENITIES:
• Height of 160m.
• Master lobby.
• High-speed elevators (6m/s).
• 6 levels of parking.
• Terrace with viewpoint.
• Restaurants and café.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Meeting room.
• Auditoriums and conference rooms.
• Copy center.
• Employee dining area indoors and outdoors.
• Power center type shops.
• ATMs.
• Wifi Park.
• Green areas.
• Rest areas.
• Reading areas.

RENTAL POLICIES
Contracts of 1 to 2 years

• 2 months of rent in advance.
• 2 months of security deposit (updatable each year).
• Annual rent increase according to inflation.

Contracts of 3 years
• 2 months of rent in advance.
• 3 months of security deposit (updatable each year).
• Annual rent increase according to inflation.

For Both Contracts:
• Required: Signature of transactional agreement.
• The property is delivered under the ad corpus scheme (the actual physical area of the premises is accepted).
• The adjustments must comply with the construction guidelines of the tower.
• The maintenance fee will be determined by the condominium and may be modified according to the assembly, adjusting in the same proportion.

Prices, availability, and conditions are subject to change without prior notice.Consultorio en venta| The Sky| Temozón Norte, Mérida| 107.33 m², The Sky significa establecer tu negocio en uno de los edificios corporativos más exclusivos de Mérida, con una ubicación estratégica en Temozón Norte y acceso inmediato al Periférico. Ofrece seguridad 24/7, amplios estacionamientos, elevadores de alta velocidad, salas de juntas, áreas de networking y una imagen corporativa de primer nivel. Además, se encuentra cerca de The Harbor, La Isla Mérida, City Center, Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad, brindando excelente conectividad y un entorno ideal para oficinas, consultorios y negocios.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie: 107.33 m²

AMENIDADES:
• Altura de 160m.
• Master lobby.
• Elevadores de alta velocidad (6m/s).
• 6 niveles de estacionamiento.
• Terraza con mirador.
• Restaurantes y cafetería.
• Wellness Center.
• Business Center Club.
• Sala de juntas.
• Auditorios y salones para congresos.
• Centro de copiado.
• Comedor para empleados en interior y exterior.
• Comercios tipo power center.
• Cajeros automáticos.
• Wifi Park.
• Áreas verdes.
• Áreas de descanso.
• Áreas de lectura.


POLÍTICAS DE RENTA
Contratos de 1 a 2 años

•2 meses de renta por adelantado.
•2 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación.

Contratos de 3 años
•2 meses de renta por adelantado.
•3 meses de depósito en garantía (actualizable cada año).
•Incremento anual de la renta conforme a la inflación

Para Ambos Contratos:
•Se requiere: Firma de convenio transaccional.
•El inmueble se entrega bajo el esquema ad corpus (se acepta el área física real del local).
•Las adecuaciones deberán cumplir con los lineamientos de construcción de la torre.
•La cuota de mantenimiento será la que determine el condominio y podría se modificada de acuerdo a la asamblea, ajustándose en la misma proporción.


Precios, disponibilidad y condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.