Consultorio Renta Av. Constituyentes — 40 m² con Estacionamiento

🩺 Medical Office for Rent on Av. Constituyentes, Querétaro — 40 m² with Bathroom and Parking

Rent a medical or dental office of 40 m² in one of the most strategic locations in Querétaro: Av. Constituyentes 302, El Jacal neighborhood. Ideal for medical consultations, dental consultations, therapies, and health-related services, with a private bathroom inside the office and included parking space. An accessible, professional option well-located in the busiest medical-commercial corridor in downtown Querétaro.

🩺 DISTRIBUTION
• 40 m² office (compact professional format)
• 1 private bathroom inside the office
• Included parking space
• Reception area + private consultation room
• Natural and artificial lighting
• Electrical and hydraulic installations in operation
• Functional finishes, ready for clinical use

✨ AMENITIES AND SERVICES OF THE PROPERTY
• Building with established medical-commercial use
• Smooth vehicular and pedestrian access
• Parking for visitors and patients
• Main road with high visibility
• Common areas and internal circulations
• General maintenance of the property

📍 LOCATION — AV. CONSTITUYENTES, EL JACAL, QUERÉTARO
• Av. Constituyentes 302, El Jacal neighborhood
• On one of the main roads of Querétaro
• 3 min from Centro Sur and Plaza del Parque
• 5 min from Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ)
• 5 min from the Historic Center of Querétaro
• 7 min from Plaza Boulevares and Galerías Querétaro
• 8 min from Hospital San José Querétaro
• 10 min from Antea Lifestyle Center and Paseo Querétaro
• 10 min from Bernardo Quintana and Fray Junípero Serra
• 20 min from Querétaro International Airport (AIQ)

👨‍⚕️ IDEAL CLIENT PROFILE
General practitioners, dentists, orthodontists, psychologists, nutritionists, physical therapists, clinical dermatologists, and health professionals looking for a compact, functional, and accessible office, with a private bathroom and parking, on a high-traffic road in Querétaro.

📈 ADVANTAGES OF THE RENTAL
• Monthly rent: $17,500 MXN
• Efficient compact office (40 m²)
• Private bathroom and parking included
• Main road with constant patient traffic
• Direct access to the medical corridor of Av. Constituyentes
• Savings compared to premium medical tower (less m² rented)
• Ready to operate immediately

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🇺🇸 ENGLISH SUMMARY
40 m² medical or dental office for rent on Av. Constituyentes 302, El Jacal, Querétaro — featuring a private bathroom and dedicated parking space. Ideal for general practitioners, dentists, orthodontists, psychologists, nutritionists, and physical therapists looking for an efficient, professional space on one of Querétaro's busiest main avenues. Located minutes from UAQ University, Hospital San José, Centro Sur, Galerías Querétaro, and Antea Lifestyle Center. Monthly rent: $17,500 MXN.

❓ FREQUENT QUESTIONS

1. Where is the office located?
Av. Constituyentes 302, El Jacal neighborhood, Querétaro, on one of the main roads of the city.

2. How big is it and what does it include?
40 m² with a private bathroom inside the office and included parking space.

3. What is the difference with the other office in the same building?
This is the compact model of 40 m² with bathroom and parking. The other is 60 m² inside Hospital San José Tower 3, Floor 5.

4. What is the rental cost?
$17,500 MXN per month with bathroom and parking included.

5. For which professionals is it ideal?
General practitioners, dentists, orthodontists, psychologists, nutritionists, physical therapists, and clinical dermatologists.

6. What is nearby?
Centro Sur 3 min away, UAQ 5 min away, Galerías 7 min away, Hospital San José 8 min away, Antea 10 min away, and AIQ 20 min away.🩺 Consultorio Médico en Renta sobre Av. Constituyentes, Querétaro — 40 m² con Baño y Estacionamiento

Renta un consultorio médico u odontológico de 40 m² en una de las ubicaciones más estratégicas de Querétaro: Av. Constituyentes 302, colonia El Jacal. Ideal para consultas médicas, odontológicas, terapias y servicios relacionados con la salud, con baño propio dentro del consultorio y espacio de estacionamiento incluido. Una opción accesible, profesional y bien ubicada en el corredor médico-comercial más transitado del centro de Querétaro.

🩺 DISTRIBUCIÓN
• Consultorio de 40 m² (formato compacto profesional)
• 1 baño propio dentro del consultorio
• Espacio de estacionamiento incluido
• Área para recepción + privado de atención
• Iluminación natural y artificial
• Instalaciones eléctricas e hidráulicas en operación
• Acabados funcionales, listo para uso clínico

✨ AMENIDADES Y SERVICIOS DEL INMUEBLE
• Edificio con uso médico-comercial consolidado
• Acceso vehicular y peatonal fluido
• Estacionamiento para visitantes y pacientes
• Vialidad principal con alta visibilidad
• Áreas comunes y circulaciones internas
• Mantenimiento general del inmueble

📍 UBICACIÓN — AV. CONSTITUYENTES, EL JACAL, QUERÉTARO
• Av. Constituyentes 302, colonia El Jacal
• Sobre una de las principales vialidades de Querétaro
• 3 min del Centro Sur y Plaza del Parque
• 5 min de la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ)
• 5 min del Centro Histórico de Querétaro
• 7 min de Plaza Boulevares y Galerías Querétaro
• 8 min de Hospital San José Querétaro
• 10 min de Antea Lifestyle Center y Paseo Querétaro
• 10 min de Bernardo Quintana y Fray Junípero Serra
• 20 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ)

👨‍⚕️ PERFIL IDEAL DEL CLIENTE
Médicos generales, dentistas, odontólogos, ortodoncistas, psicólogos, nutriólogos, fisioterapeutas, dermatólogos clínicos y profesionales de la salud que buscan un consultorio compacto, funcional y accesible, con baño propio y estacionamiento, sobre una vialidad de alto flujo en Querétaro.

📈 VENTAJAS DE LA RENTA
• Renta mensual: $17,500 MXN
• Consultorio compacto eficiente (40 m²)
• Baño propio y estacionamiento incluidos
• Vialidad principal con tráfico constante de pacientes
• Acceso directo a corredor médico de Av. Constituyentes
• Ahorro frente a torre médica premium (menor m² rentado)
• Listo para operar de inmediato

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🇺🇸 ENGLISH SUMMARY
40 m² medical or dental office for rent on Av. Constituyentes 302, El Jacal, Querétaro — featuring a private bathroom and dedicated parking space. Ideal for general practitioners, dentists, orthodontists, psychologists, nutritionists, and physical therapists looking for an efficient, professional space on one of Querétaro's busiest main avenues. Located minutes from UAQ University, Hospital San José, Centro Sur, Galerías Querétaro, and Antea Lifestyle Center. Monthly rent: $17,500 MXN.

❓ PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿Dónde se ubica el consultorio?
Av. Constituyentes 302, colonia El Jacal, Querétaro, sobre una de las principales vialidades de la ciudad.

2. ¿Cuánto mide y qué incluye?
40 m² con baño propio dentro del consultorio y espacio de estacionamiento incluido.

3. ¿Cuál es la diferencia con el otro consultorio del mismo edificio?
Este es el modelo compacto de 40 m² con baño y estacionamiento. El otro es de 60 m² dentro del Hospital San José Torre 3, Piso 5.

4. ¿Cuál es el costo de renta?
$17,500 MXN al mes con baño y estacionamiento incluidos.

5. ¿Para qué profesionales es ideal?
Médicos generales, dentistas, ortodoncistas, psicólogos, nutriólogos, fisioterapeutas y dermatólogos clínicos.

6. ¿Qué hay cerca?
Centro Sur a 3 min, UAQ a 5 min, Galerías a 7 min, Hospital San José a 8 min, Antea a 10 min y AIQ a 20 min.