Office for pre-sale in the new development hub of Mérida.Consultorio en preventa en el nuevo polo de desarrollo de Mérida.

Within one of the new benchmarks of urban development in the north of Mérida, this 6-level medical tower is located, designed for health professionals seeking a strategic location, modern infrastructure, and an environment that projects prestige and professionalism.

More than just a tower of offices, the building is part of a comprehensive development that combines housing, offices, commerce, hospitality, and medical services, creating an ecosystem that aims to generate activity, connectivity, and a new urban dynamic in one of the most promising areas of Mérida.
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LOCATION
One of the main attributes of this development is its location, at the convergence point of Calle 60, Prolongación de Paseo de Montejo, and Periférico Norte. From this point, a privileged connection is obtained to different areas of Mérida, as well as to the Port of Progreso and the city center.
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ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
The development consists of a 6-level tower of offices and medical services, with different configurations designed to adapt to the needs of various specialties.

The office is delivered in gray work, with divisions between offices made of blocks and glass facade on the inside.
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AMENITIES AND SERVICES
One of the differentiators of this building is its integration within an ecosystem of services designed for both professionals and patients.

On the ground floor, commercial spaces focused on complementary services to the medical sector are contemplated:
  • Pharmacies
  • Laboratories
  • Healthy foods
  • Convenience services

This integration seeks to facilitate the daily operation of professionals and provide patients access to services related to their medical care within the same development.

The medical tower is part of a comprehensive urban development that combines:
  • Housing
  • Offices
  • Commerce
  • Hospitality
  • Medical spaces
The project aims to transform this point in the north of Mérida into a multifaceted environment, integrating different activities and services within the same destination.
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INVESTMENT
This project represents an alternative for professionals looking to establish or consolidate their practice as well as for investors interested in acquiring a medical space within a mixed-use development.
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DELIVERY
  • Estimated delivery: March 2029
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PAYMENT SCHEME
• 15% down payment
• 15% in monthly payments until delivery
• 10% six months after the first payment
• 60% upon delivery
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NOTES
  • The images, renders, and graphic elements are illustrative and subject to change.
  • Prices, availability, and conditions may change without prior notice.
  • The specific characteristics of each unit must be confirmed according to current availability.
  • The profitability information is only estimative and does not constitute a guarantee of performance.
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An opportunity to be part of a new concept of medical services in a strategic location in the north of Mérida, within a development designed to become a new urban benchmark for the city.Dentro de uno de los nuevos referentes de desarrollo urbano en el norte de Mérida, se encuentra esta torre médica de 6 niveles concebida para profesionales de la salud que buscan una ubicación estratégica, infraestructura moderna y un entorno que proyecte prestigio y profesionalismo.

Más que una torre de consultorios, el edificio forma parte de un desarrollo integral que combina vivienda, oficinas, comercio, hospitalidad y servicios médicos, creando un ecosistema que busca generar actividad, conectividad y una nueva dinámica urbana en una de las zonas de mayor proyección de Mérida.
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UBICACIÓN
Uno de los principales atributos de este desarrollo es su ubicación, en el punto de convergencia de calle 60, Prolongación de Paseo de Montejo y Periférico Norte.
Desde este punto se obtiene una conexión privilegiada hacia diferentes zonas de Mérida, así como hacia el Puerto de Progreso y el Centro de la ciudad.
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
El desarrollo está conformado por una torre de 6 niveles de consultorios y servicios médicos, con distintas configuraciones diseñadas para adaptarse a las necesidades de diferentes especialidades.

El consultorio se entrega en obra gris, con división entre consultorios por medio de blocks y fachada de vidrio al interior.
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AMENIDADES Y SERVICIOS
Uno de los diferenciadores de este edificio es su integración dentro de un ecosistema de servicios pensado tanto para profesionales como para pacientes.

En planta baja se contemplan locales comerciales enfocados en servicios complementarios al sector médico:
  • Farmacias
  • Laboratorios
  • Alimentos saludables
  • Servicios de conveniencia

Esta integración busca facilitar la operación diaria de los profesionales y brindar a los pacientes acceso a servicios relacionados con su atención médica dentro del mismo desarrollo.

La torre médica forma parte de un desarrollo urbano integral que combina:
  • Vivienda
  • Oficinas
  • Comercio
  • Hospitalidad
  • Espacios médicos
El proyecto plantea transformar este punto del norte de Mérida en un entorno multifacético, integrando diferentes actividades y servicios dentro de un mismo destino.
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INVERSIÓN
Este proyecto representa una alternativa tanto para profesionales que buscan establecer o consolidar su práctica como para inversionistas interesados en adquirir un espacio médico dentro de un desarrollo de usos mixtos.
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ENTREGA
  • Entrega estimada: marzo de 2029
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ESQUEMA DE PAGO
• 15% de enganche
• 15% en mensualidades hasta la entrega
• 10% seis meses después del primer pago
• 60% contra entrega
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NOTAS
  • Las imágenes, renders y elementos gráficos son ilustrativos y están sujetos a cambios.
  • Precios, disponibilidad y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.
  • Las características específicas de cada unidad deberán confirmarse de acuerdo con la disponibilidad vigente.
  • La información de rentabilidad es únicamente estimativa y no constituye una garantía de rendimiento.
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Una oportunidad para formar parte de un nuevo concepto de servicios médicos en una ubicación estratégica del norte de Mérida, dentro de un desarrollo concebido para convertirse en un nuevo referente urbano de la ciudad.