Horizontal Condominium for Sale, Olivar de los Padres, MimosaCondominio Horizontal en Venta, Olivar de los Padres, Mimosa

Exclusive residence in a horizontal condominium of only 6 houses, designed and built by Architect Cramer on the quiet Mimosa street, in the Olivar de los Padres neighborhood. Excellent distribution, spacious areas, and natural lighting throughout the house.

Distribution:
• Spacious living and dining room with access to the garden.
• Closed integral kitchen with natural ventilation.
• Private garden of approximately 20 m².
• Half bathroom for guests.

Private area
• 3 bedrooms.
• Master bedroom with dressing room, full bathroom, and jacuzzi.
• Two secondary bedrooms that share a full bathroom.

Services and equipment
• Service room with full bathroom, also ideal as a study, office, TV room, or multifunctional space.
• Laundry area.
• 3 covered parking spaces.
• German Duovent windows, which provide thermal and acoustic insulation, as well as reduce dust entry, providing greater comfort and tranquility.

The condominium offers a safe and private environment with security.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Exclusiva residencia en un condominio horizontal de únicamente 6 casas, diseñada y construida por el Arq. Cramer en la tranquila calle Mimosa, en la colonia Olivar de los Padres. Excelente distribución, amplios espacios e iluminación natural en toda la casa.

Distribución:
•⁠ ⁠Amplia sala y comedor con acceso al jardín.
•⁠ ⁠Cocina integral cerrada con ventilación natural.
•⁠ ⁠Jardín privado de aproximadamente 20 m².
•⁠ ⁠Medio baño para visitas.

Área privada
•⁠ ⁠3 recámaras.
•⁠ ⁠Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi.
•⁠ ⁠Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo.

Servicios y equipamiento
•⁠ ⁠Cuarto de servicio con baño completo, ideal también como estudio, oficina, cuarto de TV o espacio multifuncional.
•⁠ ⁠Área de lavandería.
•⁠ ⁠3 lugares de estacionamiento techados.
•⁠ ⁠Ventanas alemanas Duovent, que brindan aislamiento térmico y acústico, además de reducir la entrada de polvo, proporcionando mayor confort y tranquilidad.

El condominio ofrece un ambiente seguro y privado con vigilancia.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen