In Tulum, location and versatility determine the property value. This apartment for sale within Xperience Tulum Tower 1 Apartment 11, located in the La Veleta area, offers a two-level layout that increases its appeal for both personal use and investment.

It is a single unit in a condominium regime distributed over two levels, where the second level functions as an integrated penthouse area, providing greater spaciousness and an uncommon configuration within the Tulum market.

Located in one of the fastest-growing and most valuable areas of Tulum, with easy access to the center, Avenida Kukulkán, the archaeological zone, and the beaches, the development maintains a residential concept with boutique hotel operation.

The architecture integrates exposed concrete, wood, and warm tones that harmonize with the jungle environment. The large windows and private balconies allow for a constant connection with the tropical vegetation and natural light.

Apartment Distribution
First Level
• 1 bedroom
• Living room
• Kitchen
• 1 bathroom
• Private balcony
• Interior area: 55.99 m²
• Balcony: 12.97 m²

A functional and open space that integrates the living room and kitchen with direct access to the balcony.

Second Level – Penthouse Area
• 1 bedroom
• Kitchen
• 1 bathroom
• Private balcony
• Interior area: 52.43 m²
• Balcony: 16.53 m²

The upper level enhances the condominium experience, offering a second bedroom with its own bathroom and balcony, providing greater privacy and flexibility of use.

Total Area
• Total interior area: 108.42 m²
• Total balcony area: 29.50 m²
• Approximate total area: 137.92 m²

Development Amenities
• Lagoon-style pool surrounded by tropical vegetation
• Equipped gym
• Rest areas
• Residential-hotel concept
• Strategic location in La Veleta

Sale Price
$300,000 USD

This apartment represents an intelligent structure for those looking for a property in Tulum with design, strategic location, and rental potential within a consolidated development.

About the agent
Víctor Hugo specializes in the marketing of strategically located properties in high-growth destinations like Tulum. His advice focuses on identifying opportunities with potential for appreciation and profitability, providing professional and clear support throughout the acquisition process.

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Included features
• Balcony
• Integral kitchen
• Two levels
• Gym
• Pool
• Green areas
• Condominium regime
• Strategic locationEn Tulum, la ubicación y la versatilidad determinan el valor patrimonial. Este departamento en venta dentro de Xperience Tulum Torre 1 Departamento 11, ubicado en la zona de La Veleta, ofrece una distribución en dos niveles que incrementa su atractivo tanto para uso personal como para inversión.

Se trata de una sola unidad en régimen de condominio distribuida en dos niveles, donde el segundo nivel funciona como área tipo penthouse integrada, proporcionando mayor amplitud y una configuración poco común dentro del mercado de Tulum.

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Tulum, con acceso ágil al centro, Avenida Kukulkán, la zona arqueológica y las playas, el desarrollo mantiene un concepto residencial con operación tipo hotel boutique.

La arquitectura integra concreto aparente, madera y tonos cálidos que armonizan con el entorno selvático. Los ventanales amplios y balcones privados permiten una conexión constante con la vegetación tropical y la luz natural.

Distribución del Departamento
Primer Nivel
• 1 recámara
• Sala
• Cocina
• 1 baño
• Balcón privado
• Superficie interior: 55.99 m²
• Balcón: 12.97 m²

Un espacio funcional y abierto que integra sala y cocina con acceso directo al balcón.

Segundo Nivel – Área Penthouse
• 1 recámara
• Cocina
• 1 baño
• Balcón privado
• Superficie interior: 52.43 m²
• Balcón: 16.53 m²

El nivel superior amplía la experiencia del condominio, ofreciendo una segunda recámara con baño y balcón propio, brindando mayor privacidad y flexibilidad de uso.

Superficie Total
• Área interior total: 108.42 m²
• Área total de balcones: 29.50 m²
• Superficie total aproximada: 137.92 m²

Amenidades del Desarrollo
• Piscina estilo laguna rodeada de vegetación tropical
• Gimnasio equipado
• Áreas de descanso
• Concepto residencial-hotelero
• Ubicación estratégica en La Veleta

Precio de venta
$300,000 USD

Este departamento representa una estructura inteligente para quienes buscan una propiedad en Tulum con diseño, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad dentro de un desarrollo consolidado.

Acerca del agente
Víctor Hugo se especializa en la comercialización de propiedades estratégicamente ubicadas en destinos de alto crecimiento como Tulum. Su asesoría está enfocada en identificar oportunidades con potencial de plusvalía y rentabilidad, brindando acompañamiento profesional y claro durante todo el proceso de adquisición.

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Características incluidas
• Balcón
• Cocina integral
• Dos niveles
• Gimnasio
• Piscina
• Áreas verdes
• Régimen en condominio
• Ubicación estratégica