Incredible House in a Condominium of only 3 housesIncreíble Casa en Condominio de solo 3 casas

House for sale in Jardines del Pedregal, within an exclusive horizontal condominium of only three residences, with 24-hour security.

Designed by architect Cisneros, it stands out for its double and triple heights, large windows, and a special integration between architecture and vegetation. A central tree under a skylight welcomes you from the entrance and provides natural light, spaciousness, and green views.

The property features high-end finishes, marble in the social areas, and fine woods in the bedrooms. It is in excellent condition and ready to be inhabited.

DISTRIBUTION

SEMISUBBASE
• Parking for more than 8 cars
• Two large storage rooms
• Driver's room with full bathroom
• Independent service staircase
• Space prepared for installing an elevator

GROUND FLOOR
• Lobby with interior tree and skylight
• Triple-height living room with fireplace
• Dining room with garden view
• Breakfast nook
• Family room with bar and access to the terrace
• Integral kitchen with double pantry
• Private office
• Half bathroom for guests
• Service room with dressing room and bathroom
• Direct access to gardens and terraces

UPPER FLOOR
• Master bedroom with private terrace, dressing room, and bathroom
• Two secondary bedrooms, each with dressing room and bathroom
• Study with the possibility of functioning as a fourth bedroom
• Laundry room
• Drying area

GARDENS AND OUTDOOR AREAS
• More than 400 m² of outdoor areas
• Main garden with a large tree
• Second garden
• Spacious terrace connecting the social areas
• Green views from practically the entire house

FEATURES
• 1,037.75 m² of total land
• 803.56 m² of private land
• 921.78 m² of construction
• 3 bedrooms
• Study or possible fourth bedroom
• 8 parking spaces
• Structure prepared for elevator
• 24-hour security
• Condominium of only 3 residences
• Approximately 12 years old
• Monthly maintenance of $13,500 MXN (approximately)

A property with privacy, security, architecture, and spacious areas in one of the most recognized residential areas of Jardines del Pedregal.Casa en venta en Jardines del Pedregal, dentro de un exclusivo condominio horizontal de solamente tres residencias, con seguridad las 24 horas.

Diseñada por el arquitecto Cisneros, destaca por sus dobles y triples alturas, grandes ventanales y una integración especial entre la arquitectura y la vegetación. Un árbol central bajo un tragaluz recibe desde el acceso y aporta luz natural, amplitud y vistas verdes.

La propiedad cuenta con acabados de alta gama, mármol en las áreas sociales y maderas finas en las habitaciones. Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitarse.

DISTRIBUCIÓN

SEMISÓTANO
• Estacionamiento para más de 8 automóviles
• Dos bodegas de gran capacidad
• Cuarto para chofer con baño completo
• Escalera de servicio independiente
• Espacio preparado para instalar un elevador

PLANTA BAJA
• Vestíbulo con árbol interior y tragaluz
• Estancia de triple altura con chimenea
• Comedor con vista al jardín
• Antecomedor
• Family room con bar y salida a la terraza
• Cocina integral con doble alacena
• Despacho privado
• Medio baño para visitas
• Habitación de servicio con vestidor y baño
• Acceso directo a jardines y terrazas

PLANTA ALTA
• Recámara principal con terraza privada, vestidor y baño
• Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño
• Estudio con posibilidad de funcionar como cuarta recámara
• Cuarto de lavado
• Área de tendido

JARDINES Y ÁREAS EXTERIORES
• Más de 400 m² de áreas exteriores
• Jardín principal con un árbol de gran tamaño
• Segundo jardín
• Amplia terraza que conecta las áreas sociales
• Vistas verdes desde prácticamente toda la casa

CARACTERÍSTICAS
• 1,037.75 m² de terreno total
• 803.56 m² de terreno privativo
• 921.78 m² de construcción
• 3 recámaras
• Estudio o posible cuarta recámara
• 8 lugares de estacionamiento
• Estructura preparada para elevador
• Seguridad las 24 horas
• Condominio de solamente 3 residencias
• Antigüedad aproximada de 12 años
• Mantenimiento mensual de $13,500 MXN (aproximadamente)

Una propiedad con privacidad, seguridad, arquitectura y espacios amplios en una de las zonas residenciales más reconocidas de Jardines del Pedregal.