SIR 649803

Condominium of Town Houses

For sale, a condominium of four houses in Santa Fe, to renovate or develop, ideal for investors.

The property has a descending topography and borders a ravine in a federal zone, so the view is a wooded forest.

House 1:

154 m2; 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking spaces, 1 level, with living room, dining room, and kitchen.

House 2:

357 m2; 4 bedrooms and a service room, 3.5 bathrooms, 2 parking spaces, 2 levels, with family room, dining room, kitchen, and laundry area.

House 3:

225 m2; 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking spaces, 2 levels, with kitchen, dining room, laundry area, living room, terrace, and garden.

House 4:

124 m2; 1 bedroom, 1 bathroom, 1 parking space, 2 levels, with kitchen, dining room, and terrace.

Excellent location on a little-trafficked street within the Paseo de las Lomas subdivision, with access via Prolongación Reforma and the Mexico-Toluca Highway, with security filters and close to shopping centers, universities, schools, hospitals, and corporate centers.

Land use H 2/60 Residential up to 2 levels and 60% free area, maximum construction area 1066m2.

The sale price does NOT include deed and/or notarial expenses.

Public Registry of Adhesion Contracts of the Federal Consumer Protection Agency, under number 6296-2024, dated October 8, 2024, based on articles 24, section XV, 73, 85, and 87 of the Federal Consumer Protection Law.

The furniture and decorative items shown in the photographs are not included.SIR 649803

Condominio de Town Houses

Se vende condominio de cuatro casas en Santa Fe, para renovar o desarrollar, ideal para inversionistas.

La propiedad tiene topografía descendiente y colinda con barranca en zona federal por lo que la vista es un bosque arbolado.

Casa 1:

154 m2;, 2 recámaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento, 1 nivel, con estancia, comedor y cocina.

Casa 2:

357 m2;, 4 recámaras y cuarto de servicio, 3.5 baños, 2 lugares de estacionamiento, 2 niveles, con estancia familiar, comedor, cocina y zona de lavado.

Casa 3:

225 m2;, 3 recámaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento, 2 niveles, con cocina, comedor, zona de lavado, sala, terraza y jardín.

Casa 4:

124 m2;, 1 recámara, 1 baño, 1 lugar de estacionamiento, 2 niveles, con cocina, comedor y terraza.

Excelente ubicación en calle poco transitada dentro del fraccionamiento Paseo de las Lomas, con acceso por Prolongación Reforma y por Carretera México-Toluca, con filtros de seguridad y cerca de centros comerciales, universidades, escuelas, hospitales, centros corporativos.

Uso de suelo H 2/60 Habitacional hasta 2 niveles y 60% de área libre, superficie máxima de construcción 1066m2.

El precio de venta NO incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales.

Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor, bajo el número 6296-2024, de fecha 08 de octubre de 2024, con fundamento en los artículos 24, fracción XV, 73, 85 Y 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.