VACATION COMPLEX FOR RENT WITH PRIVATE CENOTECOMPLEJO VACACIONAL EN RENTA CON CENOTE PRIVADO

Located on the famous Route of the Cenotes, Puerto Morelos. Between Playa del Carmen and Cancun. "Riviera Maya". 3 minutes from the new Maya train terminal, 25 minutes from Cancun international airport, and 13 minutes from a beautiful beach, restaurants, currency exchange, tourist shops, and the nominated "Charming Town" of Puerto Morelos.

- 20,000 m2 total (200 meters of frontage on the street x 100 meters deep).
- 3,000 m2 in use.
- 17,000 m2 of jungle.
- RENT PRICE: $95,000

FEATURES
* With access road in a jungle tunnel and 200 meters from the highway. (Route of the Cenotes).
* Cenote (sinkhole) with a stone-carved staircase to swim in crystal clear water. (Half open and half cave).
* Parking for 18 cars.
* 4 spacious rooms with independent bathrooms in each and views of the jungle, closets, and ceiling fans with remote control. Each room adapted to accommodate up to 4 people comfortably.
* 1 cabin above the trees with a bathtub, shower, and sink, terrace, and view of the cenote.
* 1 central bathroom for events.
* Total of 5.5 full bathrooms.
* Lounge-type living room with a view of the Cenote.
* Rest area with hammocks, swing, and 2 loungers.
* Stone temazcal and volcanic stones for ceremonies with a capacity for 10-12 people.
* 2 rooms with 1 bathroom and kitchenette equipped for staff.
* Multi-purpose court for events, volleyball, and badminton with synthetic grass and net, jungle lighting.
* Kids club with treehouse.
* Multi-use area for dinners, yoga, etc.
* Water well with pump and electronic level.
* Automatic pressurizer.
* A gas water heater.
* Electric power from CFE and 1 Yamaha generator for emergencies.
* The property has at least 3 more cenotes that can be opened.
* 2 Wi-Fi throughout the villa.
* Electric golf cart with charger, for 4 people, with luggage trailer.
* Water fountains with LED lights and paths.
* 5 storage rooms, for kitchen, linens, and workshop.
* 2 wastewater treatment systems biodigesters.
* ALL PAPERS IN ORDER.
* Fully accredited on TripAdvisor, Airbnb, Facebook, Instagram, and Bodas.com.
Currently listed as one of the best places to hold weddings and events in the Riviera Maya.

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation time will be 10 days.
*Promise Signing: 35% as a down payment.
*Financing of up to 5 years with a contract.
*Balance due at the signing of the deed.
*Payment methods: Own resources and bank credit.

Rental conditions:
*Minimum contract for 6 months.
*Maximum for 1 year.
*Guarantor with property or double deposit.
*1 Month deposit as a guarantee.
*1 Month rent in advance.
*Contract payment before a notary.
*Furnished and equipped.
*If you wish to include services for electricity, water, internet, gas, and employee, it would be an additional $15,000 pesos.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 and 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxUbicado en la famosa Ruta de los Cenotes, Puerto Morelos. Entre Playa del Carmen y Cancún. "Riviera Maya". A 3 minutos de la nueva terminal del tren maya, a 25 minutos del aeropuerto int'l de Cancún y a 13 minutos de una hermosa playa, restaurantes, casas de cambio, comercios turísticos y del nominado "Pueblo con encanto" de Puerto Morelos.

- 20,000 m2 totales (200 mts de frente sobre calle x 100 mts de fondo).
- 3,000 m2 en uso.
- 17,000 m2 de selva.
- PRECIO RENTA: $95,000

CARACTERÍSTICAS
* Con calle de acceso en un túnel de selva y a 200 mts de la carretera. (Ruta de los Cenotes).
* Cenote (sinkhole) con escalera labrada en piedra para bajar a nadar en agua cristalina. (Mitad abierto y mitad caverna).
* Estacionamiento para 18 autos.
* 4 habitaciones amplias con baño independiente en cada una y con vistas a la selva, closets y entiladores de techo con control remoto. Cada habitación adaptada para recibir hasta 4 personas cómodamente.
* 1 cabaña arriba de los árboles con tina de baño, regadera y lavabo, terraza y vista al cenote.
* 1 Baño central para eventos.
* Total de baños completos 5.5
* Sala tipo lounge con vista al Cenote.
* Área de descanso con hamacas, columpio y 2 camastros.
* Temazcal de piedra y piedras volcánicas para ceremonias con capacidad para 10-12 personas.
* 2 habitaciones con 1 baño y cocineta equipada para servidumbre de planta.
* Cancha de usos múltiples eventos, volleyball y bádminton con pasto sintético y red, iluminación selvática.
* Kids club con casita del árbol.
* Zona múltiples usos para cenas, yoga, etc.
* Pozo de agua con bomba y electronivel.
* Presurizador automático.
* Un calentador de gas de paso.
* Energía eléctrica de CFE y 1 planta de luz Yamaha para emergencia.
* La propiedad cuenta con al menos 3 cenotes más que se pueden abrir.
* 2 Wifi en toda la villa.
* Carro de golf eléctrico con cargador, para 4 personas, con remolque porta equipajes.
* Fuentes de agua con luces led y senderos.
* 5 bodegas, para cocina, blancos y taller.
* 2 sistemas de tratamiento de aguas biodigestores.
* TODOS LOS PAPELES EN REGLA.
* Totalmente acreditada en TripAdvisor, Airbnb, Facebook, Instagram y Bodas.com.
Ahorita está catalogada como uno de los mejores lugares para realizar bodas y eventos en la Riviera Maya.

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 35% como enganche.
*Financiamiento de hasta 5 años con contrato
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 6 meses.
*Máximo por 1 año.
*Aval con propiedad o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada.
*Pago del contrato ante notario.
*Amueblada y equipada.
*Si desean incluir servicios de luz, agua, internet, gas y empleado serían $15,000 pesos adicionales.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx