LAND/LOT FOR SALE MERIDA, GRAN NIKTE SISAL PRIVATE, TUNICH CLUSTER, 2026.TERRENO/LOTE EN VENTA MERIDA, PRIVADA GRAN NIKTE SISAL, CLUSTER TUNICH, 2026.

Join the adventurous experience in Sisal, Yucatán, its historical wealth comes from the time of the Mayans through the colonial period to today; it is nature with spectacular diversity in mangroves, Petén, beach, a cenote-type water eye, birds, flamingos, and many fish; it is color with the murals that adorn its walls and the beauty in blues, pinks, and purples of the sunsets that can be appreciated at its dock. This area of great wealth is made up of great NIKTé Yucatán consisting of 3 private areas named kin-há, Tunich, and Zamá, mainly inspired by the richness of the Mayan cultural heritage and the elements of nature.

MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED
DELIVERY DATE
- PRIVATE KIN-HA 2024
- SISAL ADVENTURE CLUB HOUSE 2025
- PRIVATE TUNICH 2026
- PRIVATE ZAMA 2028
- FLAMINGO PLAZA AND KABAH HOTEL AND SPA 2029
MAINTENANCE FEE: $4.00 per m2

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION AT CASH PRICE
Lot B26, Private Tunich
Front: 9 m
Depth: 26.25 m
Land: 236.56 m2 (irregular)

PRIVATE TUNICH
747 residential lots
COMPOSED OF 3 PRIVATES.
1.- Main access
2.- Main avenue with lighting
3.- Mixed-use area
4.- Access to private Kin-Há
5.- Main roundabout
6.- Aventura Sisal Club House
7.- Flamingo Plaza commercial area

SISAL ADVENTURE
Club House
1 parking area
2 Access portico
3 Reception and administration
4 Sales area
5 Viewing point
6 Multipurpose room
7 Service area
8 Gym
9 Water mirror with aquatic animals
10 Bridge
11 Waterfall
12 Cenote-type pool
13 Waterpark
14 Amphitheater
15 Water mirror with aquatic animals
16 Reading area
17 Play area:
- Children's zip line
- Tree house
- Multi-purpose play station
- Rural games
18 Slow river canal
19 Family play area:
- Ping pong table
- Garden chess
- Giant Jenga area distributed within Aventura Sisal
Photogenic spaces
Hammock area
Yoga area
Docks
Showers
Bridges
Circuits
21 General circuit
22 Bicycle circuit
23 Secondary pavilions
24 Restaurant

TUNICH AMENITIES
Relaxation area
1 Pond
2 Reading area
3 Yoga area
- Tai chi
4 Pavilions with grills
5 Shared service area
6 Playground
7 Pool
8 Parking
9 Trails
10 Bridges

RECREATION AREA
1 Pond
2 Pet park
3 Picnic area
4 Bike path
5 Parking
6 Pool
7 Playground
8 Interactive fountains
9 Pavilions (2)
10 Grilling area
11 Shared service area
12 Multipurpose court
13 Jogging circuit
14 TRX conditioning area
15 Padel court
BEACH CLUB YAXKA (10 MINUTES AWAY)
On the shore of the beautiful beach of Sisal.
Enjoy beautiful facilities made for you.
- Membership will be delivered, so that the condominium owners can enter, and the consumption they make is for private use.

SALES POLICIES
Reservation: $10,000.00
Down payment: 10% for promise

FINANCING:
-12, 24, and 48 months

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Unete a la experiencia aventurera en sisal, Yucatán, es riqueza histórica que viene desde la época de los mayas pasando por la colonia hasta hoy día; es naturaleza con una diversidad espectacular en manglares, Petén, playa, un ojo de agua tipo cenote, aves, flamencos y muchos peces; es color con los murales que adornan sus paredes y la belleza en azules, rosas y morados de los atardeceres que se aprecian en su muelle. Esta zona de gran riqueza se encuentra gran NIKTé Yucatán conformado por 3 de nombre kin-há, Tunich y Zamá privadas inspiradas principalmente en la riqueza del acervo cultural maya y los elementos de la naturaleza.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR
FECHA DE ENTREGA
- PRIVADA KIN-HA 2024
-AVENTURA SISAL CASA CLUB 2025
-PRIVADA TUNICH 2026
-PRIVADA ZAMA 2028
- FLAMINGO PLAZA Y KABAH HOTEL Y SPA 2029
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4.00 por m2

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE CONTADO
Lote B26, Privada Tunich
Frente: 9 m
Fondo: 26.25 m
Terreno: 236.56 m2 (irregular)

PRIVADA TUNICH
747 lotes residenciales
CONFORMADO POR 3 PRIVADAS1.
- Acceso principal
2.- Avenida principal con iluminación
3.- área de usos mixtos
4.- Acceso a privada Kin-Há
5.- Glorieta principal
6.- Casa Club Aventura Sisal
7.- área comercial Flamingo Plaza

AVENTURA SISAL
Casa Club
1 área de estacionamiento
2 Pórtico acceso
3 Recepción y administración
4 área de ventas
5 Mirador
6 Salón de usos multiples
7 área de servicios
8 Gimnasio
9 Espejo de agua con animales acuáticos
10 Puente
11 Cascada
12 Piscina tipo cenote
13 Waterpark
14 Anfiteatro
15 Espejo de agua con animales acuáticos
16 Zona de lectura
17 área de juegos:
-Tirolesa infantil
-Casa de árbol
-Estación de juegos multiusos
-Juego rurales
18 Canal de rio lento
19 área de juegos familiares:
- Mesa de pin pong
- Ajedrez de jardín
- Jenga Giganteárea distribuidas dentro de Aventura Sisal
Espacios fotogénicos
Zona de hamacasárea de yoga
Muelles
Regaderas
Puentes
Circuitos
21 Circuito general
22 Circuito de bicicletas
23 Pabellones secundarios
24 Restaurante

AMENIDADES TUNICH
Zona de relajación
1 Estanque
2 Zona de lectura
3 Zona de Yoga
-Taichi
4 Pabellones con asaderos
5 Zona de servicios compartidos
6 Playground
7 Piscina
8 Estacionamiento
9 Senderos
10 Puentes

ZONA DE RECREACION
1 Estanque
2 Pet park
3 Zona Picnic
4 Ciclovía
5 Estacionamiento
6 Piscina
7 Playground
8 Fuentes interactivas
9 Pabellones (2)
10 Zona de asadores
11 Zona de servicios compartidos
12 Cancha de usos múltiples
13 Circuito de Jogging1
4 área de acondicionamiento TRX
15 Cancha de Padel
CLUB DE PLAYA YAXKA ( A 10 MINUTOS)
En la orilla de la hermosa playa de Sisal.
Disfruta de hermosas instalaciones hechas para ti.
-Se entregara Membresía, para que los condóminos puedan ingresar, y los consumos que hagan, eso es de uso Privado.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000.00
Enganche: 10% para promesa

FINANCIAMIENTO:
-12, 24 y 48 meses

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.