COMMERCIAL AND RESIDENTIAL COMPLEX FOR SALE – AV. REVOLUTION, SOUTH OF MTY.COMPLEJO COMERCIAL Y HABITACIONAL EN VENTA – AV. REVOLUCIÓN, SUR DE MTY.

🔴 *I OFFER COMMERCIAL AND RESIDENTIAL COMPLEX FOR SALE – AV. REVOLUTION, MONTERREY, N.L.*

💰 $11,950,000 MXN

🏢 Excellent investment opportunity on one of the busiest avenues in the city. Mixed-use property, currently rented and generating income.

📐 200 m² of land | 400 m² of construction

✨ Features:
• 3 levels
• Commercial space on the ground floor
• Apartment on the first level
• Apartment on the second level
• 7 parking spaces

💼 Property with potential to continue as a heritage investment or to develop new commercial and residential projects.

📍 Strategic location:
• On Av. Revolution
• One block from Av. Alfonso Reyes
• Near Plaza Santa Mónica
• In front of La Silla Club
• In front of Plaza Tres800
• Minutes from Nuevo Sur
• Near the Monterrey Institute of Technology

✅ Ideal for investors looking for immediate cash flow, high commercial visibility, and a location with great demand and appreciation.🔴 *OFREZCO COMPLEJO COMERCIAL Y HABITACIONAL EN VENTA – AV. REVOLUCIÓN, MONTERREY, N.L.*

💰 $11,950,000 MXN

🏢 Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor afluencia de la ciudad. Propiedad de uso mixto, actualmente rentada y generando ingresos.

📐 200 m² de terreno | 400 m² de construcción

✨ Características:
• 3 niveles
• Local comercial en planta baja
• Departamento en primer nivel
• Departamento en segundo nivel
• 7 cajones de estacionamiento

💼 Inmueble con potencial para continuar como inversión patrimonial o para desarrollar nuevos proyectos comerciales y habitacionales.

📍 Ubicación estratégica:
• Sobre Av. Revolución
• A una cuadra de Av. Alfonso Reyes
• Cerca de Plaza Santa Mónica
• Frente a La Silla Club
• Frente a Plaza Tres800
• A minutos de Nuevo Sur
• Cerca del Tecnológico de Monterrey

✅ Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato, alta visibilidad comercial y una ubicación con gran demanda y plusvalía.
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