Spectacular Apartment in Fairway, with a view of the golf course! Spacious property, fully adapted and with easy mobility for wheelchair users. Designed for families seeking an exclusive, luxurious, and private lifestyle, this home features spectacular views, spacious areas, top-quality finishes, direct elevator access, and access to the best amenities within Lomas Country.

Land: 353 m²
Construction: 353 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3 and 1/2
Parking spaces: 4
Other amenities: In the Apartment: Family Room, Office, Terrace, Service Room with its own bathroom, and storage room. Common Areas Fairway: Indoor Pool, Gym, Changing Rooms, Party Room, Children's Room, Youth Room, Business Center, Play Area, Covered Grills, and Pet Area.

Unit description:

Master Bedroom: very spacious with a view of the Fairway, with floor-to-ceiling window, blackout curtains, luxury full bathroom, with tub and giant walk-in closet.
Bedrooms 2 and 3: very spacious, with floor-to-ceiling window, blackout curtains, each with walk-in closet and full bathroom.
Office: with a view of the Fairway, floor-to-ceiling window and blackout curtains, is in the heart of the apartment.

Living Room and Dining Room: very spacious, with wooden flooring and access to the terrace. Illuminated by large windows with a view of the Fairway, allowing enjoyment of the natural light that enters throughout the space.
Terrace: with a view of the Fairway, ideal for placing a grill or stepping out for coffee in the morning.
Kitchen: with island, fully equipped with professional grill, oven, and salamander, with walk-in pantry, and plenty of storage space. Also has an alternate service entrance.
Family Room: very spacious, with a view of green areas and easy access to the rooms. It is the perfect space for family gatherings.
Breakfast nook: connected to the Family Room, can serve as an anteroom to the office.

Payment methods: Bank credit and own resources.

Other considerations:
Excellent general condition of conservation.
Distinguished by 24/7 security as it is located within Fairway, in Lomas Country Club, with visitor registration and access control, designed to maintain exclusivity and tranquility.
Electrical installation in perfect condition.
All floors and furniture are 100% wood. It has central air conditioning and heating.

About Lomas Country Club:
Located in one of the most exclusive areas of the Metropolitan Zone of the Valley of Mexico, Lomas Country Club offers a privileged environment with spectacular views, green areas, and an 18-hole golf course, designed by Charles Mahana and Fernando Green.

Club House: Has a pool, jacuzzi, paddle courts, tennis courts, super-equipped gym, barbershop, yoga studio, pilates, cycling, spa, beauty salon, snack bar, restaurants, game room, children's room, ball pool, and gardens.

Lomas Country Club is very close to schools, universities, shopping centers, cafes, supermarkets, with access from both Interlomas and Av. Jesús del Monte.

Delivery:
Immediate delivery.
Has never been rented, so it is well-maintained by the owners.
The property documentation is in conditions for the sale.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses.

NOM-247¡Espectacular Depa en Fairway, con vista al campo de golf! Amplia propiedad, completamente adaptada y con fácil movilidad para silla de ruedas. Pensado para las familias que buscan un estilo de vida exclusivo, lujoso y privado, este hogar cuenta con vistas espectaculares, espacios amplios, acabados de primera calidad, entrada directa por elevador y acceso a las mejores amenidades dentro de Lomas Country.

Terreno: 353 m²
Construcción: 353 m²
Recámaras: 3
Baños: 3 y 1/2
Estacionamientos: 4
Otras amenidades: En el Depa: Family Room, Despacho, Terraza, Cuarto de Servicio con baño propio, y bodega. Áreas Comunes Fairway: Alberca Techada, Gimnasio, Vestidores, Salón de Fiestas, Ludoteca, Salón de Jóvenes, Business Center, Área de Juegos, Asadores Techados y Área Para Mascotas

Descripción de la unidad:

Recámara Principal: muy amplia con vista al Fairway, con ventana de piso a techo, persianas black-out, baño completo de lujo, con tina y walk-in closet gigante.
Recámaras 2 y 3: muy amplias, con ventana de piso a techo, persiana black-out, cada una con walk-in closet y baño completo.
Despacho: con vista al Fairway, ventana de piso a techo y persiana black-out, está en el corazón del departamento.

Sala y Comedor: muy amplios, con piso de madera y salida a la terraza. Iluminados por grandes ventanales con vista al Fairway, que permite disfrutar de la luz natural que entra por toda la estancia.
Terraza: con vista al Fairway, ideal para poner un asador o salirse a tomar el café por la mañana.
Cocina: con isla, completamente equipada con parrilla, horno y salamandra profesionales, con walk-in pantry, y mucho espacio de almacenamiento. Cuenta también con entrada alterna de servicio.
Family Room: muy amplio, con vista a áreas verdes y fácil acceso a las habitaciones. Es el espacio perfecto para convivir en familia.
Antecomedor: conectado con el Family Room, puede servir de antesala al despacho.

Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios.

Otras consideraciones:
Excelente estado general de conservación.
Se distingue por la seguridad 24/7 horas al encontrarse al interior de Fairway, en Lomas Country Club, con registro de visitas y control de acceso, pensado para conservar la exclusividad y tranquilidad.
Instalación eléctrica en perfecto estado.
Todos los pisos y muebles son 100% madera. Cuenta con climatización central para aire acondicionado y calefacción.

Sobre Lomas Country Club:
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Zona Metropolitana del Valle de México, Lomas Country Club ofrece un entorno privilegiado con vistas espectaculares, áreas verdes y un campo de golf de 18 hoyos, diseñado por Charles Mahana y Fernando Green.

Club House: Cuenta con alberca, jacuzzi, canchas de pádel, canchas de tenis, gimnasio super equipado, barbería, estudio de yoga, pilates, cycling, spa, salón de belleza, snack bar, restaurantes, salón de juegos, ludoteca, alberca de pelotas, y jardines.

Lomas Country Club se encuentra muy cerca de colegios, universidades, centros comerciales, cafeterías, supermercados, con acceso tanto por Interlomas como por Av. Jesús del Monte.

Entrega:
Entrega inmediata.
Nunca ha sido rentado, por lo que se encuentra conservado por los dueños
La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247