COLONIAL HOUSE WITH GREAT POTENTIAL FOR SALE IN THE SANTIAGO NEIGHBORHOODCASA COLONIAL CON GRAN POTENCIAL EN VENTA EN EL BARRIO DE SANTIAGO

Located in one of the areas with the highest demand and appreciation in the Historic Center of Mérida, this property represents an excellent opportunity for those looking to develop a residential or investment project. Its privileged location, between the traditional neighborhoods of Santiago and Santa Ana, makes it an ideal option to remodel and transform into a residence, boutique hotel, Airbnb, or mixed-use property.

The property has a land area of 301 m² and a construction area of 122 m², offering ample spaces to design a tailored project.

Distribution

* Entrance hall.
* Dining room.
* Kitchen.
* 4 rooms:
* 2 rooms in the main house.
* 1 room of more recent construction.
* 1 room at the back of the land along with a storage room.
* 1 bathroom.
* Large patio with great potential to incorporate a garden, terrace, and pool.

Measurements

* Land: 301 m²
* Construction: 122 m²
* Front: 9.75 m
* Depth: 38.90 m

Ideal for

* Residence with ample spaces.
* Vacation home.
* Boutique hotel.
* Airbnb.
* Remodeling project with high appreciation.
* Heritage investment in the Historic Center of Mérida.

Located just minutes from the parks of Santiago and Santa Ana, as well as restaurants, cafes, galleries, supermarkets, and the main attractions of the Historic Center.

Sale price: $6,000,000 MXNUbicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o de inversión. Su privilegiada ubicación, entre los tradicionales barrios de Santiago y Santa Ana, la convierte en una opción ideal para remodelar y transformar en una residencia, hotel boutique, Airbnb o propiedad de uso mixto.

La propiedad cuenta con un terreno de 301 m² y una construcción de 122 m², ofreciendo amplios espacios para diseñar un proyecto a la medida.

Distribución

* Recibidor.
* Comedor.
* Cocina.
* 4 estancias:
* 2 estancias en la casa principal.
* 1 estancia de construcción más reciente.
* 1 estancia al fondo del terreno junto con una bodega.
* 1 baño.
* Amplio patio con gran potencial para incorporar jardín, terraza y alberca.

Medidas

* Terreno: 301 m²
* Construcción: 122 m²
* Frente: 9.75 m
* Fondo: 38.90 m

Ideal para

* Residencia con amplios espacios.
* Casa de descanso.
* Hotel boutique.
* Airbnb.
* Proyecto de remodelación con alta plusvalía.
* Inversión patrimonial en el Centro Histórico de Mérida.

Ubicada a pocos minutos de los parques de Santiago y Santa Ana, así como de restaurantes, cafeterías, galerías, supermercados y los principales atractivos del Centro Histórico.

Precio de venta: $6,000,000 MXN