Spectacular luxury residence in pre-sale house in colonial de la Sierra, San Pedro Garza García excellent location near Roberto Garza Sada has a land of 480 meters plus a right of way of 30 meters and will have a construction of 628 meters, distributed on 3 levels, basement, ground floor, and upper floor. It will have 3 bedrooms each with a bathroom and dressing room, family room. Kitchen, family room, living room, dining room with access to a covered terrace and a spectacular garden of 140 meters. It will have the option to enable a rooftop on the top to take advantage of the incredible views. We start construction in April 2024, delivery in 14 months. 40% down payment 50% on progress of work (14 months) 10% upon signing FIRST LEVEL Spacious service room with full bathroom and independent access Warehouse features. Balcony, Cistern, Covered parking, Easy parking, Garage, Garden, Grill, Patio, Terrace, Air conditioning, Warehouse, Heating, Kitchen, Equipped kitchen, Integral kitchen, Service room, Study, Hydropneumatic, Tool room, Garage (3 vehicles) SECOND LEVEL: Semi-covered front terrace, Hall, Guest bathroom, Office, Laundry room, Dining room, Closed kitchen. Possible to make it open Pantry covered back terrace with 140 m2 garden THIRD LEVEL: Main bedroom of 32 m2, dressing room of 16m2, bathroom of 16 m2, Secondary bedrooms of 21 m2, dressing rooms of 9 m2, bathrooms of 7 m2 Id Gvia: 112638Espectacular Residencia de lujo en preventa casa en colonial de la Sierra, San Pedro Garza García excelente ubicación cercana a Roberto Garza Sada cuenta con un terreno de 480 metros más un derecho de paso de 30 metros y tendrá una construcción de 628 metros, distribuidos en 3 niveles, sótano, planta baja y planta alta. Contará con 3 recamaras cada una con baño y vestidor, estancia familiar. Cocina, family room, sala, comedor con salida a una terraza techada y un jardín espectacular de 140 metros. Tendrá opción para habilitar un rooftop en la parte alta para aprovechar las increíbles vistas. Iniciamos obra en abril 2024, se entrega en 14 meses. 40% enganche 50% sobre avance de obra (14 meses) 10% al escriturar PRIMER NIVEL Amplio cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente Bodega características. Balcón, Cisterna, Estacionamiento techado, Facilidad para estacionarse, Garaje, Jardín, Parrilla, Patio, Terraza, Aire acondicionado, Bodega, Calefacción, Cocina, Cocina equipada, Cocina integral, Cuarto de servicio, Estudio, Hidroneumático, Cuarto de herramientas, Cochera (3vehículos) SEGUNDO NIVEL: Terraza frontal semi-techada, Recibidor, Baño de visitas, Oficina, Lavanderia, Sala Comedor, Cocina cerrada. Posible hacerla abierta Alacena terraza posterior techada con 140 m2 de jardín TERCER NIVEL: Recámara principal de 32 m2, vestidor de 16m2, baño de 16 m2, Recámaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2 Id Gvia: 112638