COLONIA MORELOS CUAUHTEMOC CDMX BUILDING FOR SALECOLONIA MORELOS CUAUHTEMOC CDMX EDIFICIO EN VENTA

🏢 EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN CDMX!

BUILDING FOR SALE – MORELOS NEIGHBORHOOD

Invest in a property with great commercial potential and income generation, strategically located near the Historic Center of Mexico City.

💰 13 UNITS AVAILABLE FOR RENT

🔹 GROUND FLOOR
• 2 commercial premises
• Central patio
• 4 classrooms
• 7 half bathrooms
• Warehouse
• Stairwell

🔹 UPPER FLOOR
• 7 classrooms
• 2 full bathrooms
• Laundry area
• Warehouse
• Balcony
• Distributor

✨ HIGHLIGHTED FEATURES
• Central patio with stained glass skylight
• Main access on Peralvillo street
• Land use H/4/C
• Maximum construction area: 1,341 m²

📍 STRATEGIC LOCATION
Excellent connectivity, close to important roads such as Paseo de la Reforma and Eje 1 Norte, in addition to its proximity to the Historic Center of CDMX.

📈 IDEAL FOR INVESTORS
Due to its layout, commercial premises, and multiple spaces available for rent, it represents an excellent alternative to develop a project with income potential and commercial use.

📞 BY APPOINTMENT ONLY

🌐 www.inmuebleshahn.com.mx
Inmuebles Hahn | Since 1985

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Properties are subject to price change without prior notice. All processes before a public notary.
We have properties for sale and rent nationwide.🏢 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CDMX!

EDIFICIO EN VENTA – COLONIA MORELOS

Invierte en un inmueble con gran potencial comercial y de generación de ingresos, ubicado estratégicamente cerca del Centro Histórico de la Ciudad de México.

💰 13 UNIDADES SUSCEPTIBLES DE RENTA

🔹 PLANTA BAJA
• 2 locales comerciales
• Patio central
• 4 aulas
• 7 medios baños
• Bodega
• Cubo de escaleras

🔹 PLANTA ALTA
• 7 aulas
• 2 baños completos
• Área de lavado
• Bodega
• Balcón
• Distribuidor

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Patio central con tragaluz de vidrio emplomado
• Acceso principal sobre calle Peralvillo
• Uso de suelo H/4/C
• Superficie máxima de construcción: 1,341 m²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente conectividad, cerca de importantes vialidades como Paseo de la Reforma y Eje 1 Norte, además de su cercanía con el Centro Histórico de la CDMX.

📈 IDEAL PARA INVERSIONISTAS
Por su distribución, locales comerciales y múltiples espacios susceptibles de renta, representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto con potencial de ingresos y aprovechamiento comercial.

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Inmuebles Hahn | Desde 1985

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.

Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.