Central ColonyColonia Central

Warehouse for Sale | Central Colony
Excellent opportunity for entrepreneurs and investors looking for a property with a strategic location, functional spaces, and ready for title transfer.
Excellent location:
Just 1 minute from Av. Fidel Velázquez
5 minutes from Av. Lincoln
Quick access to important communication routes
Features:
Land: 168 m²
Construction: 188 m²
Front: 8 meters
Depth: 21 meters

Warehouse area
Spacious area with excellent lighting and very good finishes, ideal for storage, distribution, commercial operation, or different business types.
Electric curtain
Closed-circuit cameras
Excellent lighting
Excellent finishes

Office / Ground floor space
It has an independent space equipped with a half bathroom and mini-split.

Due to its layout, it can also function as an independent commercial space, ideal for fast food sales, point of sale, reception, or another commercial type.

Second floor
Second office area equipped with:

Full bathroom
Mini-split
Comfortable and functional space for administration or operations

Sale price: $5,000,000 MXN. Negotiable

Free of liens
Ready for title transfer
A property that integrates warehouse, offices, and commercial space in one building, with a location that facilitates business operation and mobility.
Ideal for entrepreneurs, investors, or companies looking to establish their operation in a Id VÍA:123461Bodega en Venta | Colonia Central
Excelente oportunidad para empresarios e inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, espacios funcionales y lista para escriturar.
Excelente ubicación:
A solo 1 minuto de Av. Fidel Velázquez
A 5 minutos de Av. Lincoln
Rápido acceso a importantes vías de comunicación
Características:
Terreno: 168 m²
Construcción: 188 m²
Frente: 8 metros
Fondo: 21 metros

Área de bodega
Amplio espacio con excelente iluminación y muy buenos acabados, ideal para almacenamiento, distribución, operación comercial o diferentes giros de negocio.
Cortina eléctrica
Cámaras de circuito cerrado
Excelente iluminación
Excelentes acabados

Oficina / Local en planta baja
Cuenta con un espacio independiente equipado con medio baño y minisplit.

Por su distribución, puede funcionar también como local comercial independiente, ideal para venta de comida rápida, punto de venta, recepción u otro giro comercial.

Segunda planta
Segunda área de oficina equipada con:

Baño completo
Minisplit
Espacio cómodo y funcional para administración u operaciones

Precio de venta: $5,000,000 MXN. Negociable

Libre de gravamen
Lista para escriturar
Una propiedad que integra bodega, oficinas y espacio comercial en un mismo inmueble, con una ubicación que facilita la operación y movilidad del negocio.
Ideal para empresarios, inversionistas o empresas que buscan establecer su operación en una Id VÍA:123461