This land is located in the heart of the Industrial City of Mérida, one of the areas with the highest concentration of companies and warehouses in the state. Its proximity to the airport, the ring road, and multiple industries makes it an ideal opportunity for logistics and industrial developments.

General Features

• Total available area: 47,959.79 m² (4.79 ha)
o Lot 1: 43,959.79 m²
o Lot 2: 4,000.00 m²
• Land use: industrial
• Street-level services: electricity, gas, potable water, fiber optics
• Purpose: warehouses, industrial buildings, logistics
• Paved access on Calle 15, Industrial City

Prices and Conditions

• Lot 1 (43,959.79 m²): $1,900.00 MXN per m²
o Total price: $83,523,601.00 MXN
• Lot 2 (4,000.00 m²): $1,900.00 MXN per m²
o Total price: $7,600,000.00 MXN
• Total investment (47,959.79 m²): $91,123,601.00 MXN
Purchase method: Direct sale, both lots have permits and licenses for warehouses or industrial buildings.

Competitive Advantages

• Premium location in the heart of the Industrial City of Mérida
• Less than 1 km from Mérida International Airport and only 3 km from the ring road
• Surrounded by established companies: Bimbo, Cementos Moctezuma, Oxxo Gas, Infra del Sur, León Car Rental, among others
• Area with high availability of labor
• Perfect logistical connectivity

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and the specifications are subject to change.
• The furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Este terreno se ubica en el corazón de la Ciudad Industrial de Mérida, una de las zonas con mayor concentración de empresas y bodegas del estado. Su cercanía con el aeropuerto, el periférico y múltiples industrias lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollos logísticos e industriales.

Características Generales

• Superficie total disponible: 47,959.79 m² (4.79 ha)
o Lote 1: 43,959.79 m²
o Lote 2: 4,000.00 m²
• Uso de suelo: industrial
• Servicios a nivel de calle: luz, gas, agua potable, fibra óptica
• Vocación: bodegas, naves industriales, logística
• Acceso pavimentado en Calle 15, Ciudad Industrial

Precios y Condiciones

• Lote 1 (43,959.79 m²): $1,900.00 MXN por m²
o Precio total: $83,523,601.00 MXN
• Lote 2 (4,000.00 m²): $1,900.00 MXN por m²
o Precio total: $7,600,000.00 MXN
• Inversión total (47,959.79 m²): $91,123,601.00 MXN
Forma de compra: Venta directa, ambos lotes cuentan con permisos y licencias para bodegas o naves industriales.

Ventajas Competitivas

• Ubicación premium en el corazón de la Ciudad Industrial de Mérida
• A menos de 1 km del Aeropuerto Internacional de Mérida y a solo 3 km del periférico
• Rodeado de empresas consolidadas: Bimbo, Cementos Moctezuma, Oxxo Gas, Infra del Sur, León Car Rental, entre otras
• Zona con alta disponibilidad de mano de obra
• Perfecta conectividad logística

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.