Industrial warehouse for PRE-SALE located in the Colonia Parque Industrial Ciénega de Flores, NL. Very close to the Monterrey-Nuevo Laredo highway.
Warehouse area (Footprint of the warehouse) 1,541 m2
Free height of 9 meters
Distance between bays of 103 x 20.8 m
Roof made of KR-18 sheet metal gauge 22 with 3" of fiberglass insulation with a slope of 6% and natural lighting of 10%
Concrete slab of pre-mixed concrete 15 cm thick f'c = 250 kg/cm2
It has 1 loading dock with a leveling ramp of 30,000 lbs. each, with a sectional door of 9'2"x 10', 22 oz. seals, and interior posts.
Additionally, it has 1 ramp for forklifts, with a roll-up door of 9'2" x 10'
The property has perimeter side walls made of pre-cast concrete 12 cm thick and 3 m high.
The warehouse has side walls and a rear wall of the warehouse made of pre-cast concrete 12 cm thick and 3 m high.
The upper side and rear walls are made of TR-101 corrugated sheet metal gauge 24 (above the 3 m height of the concrete walls).
Concrete slab of maneuvering yard made of pre-mixed concrete 15 cm thick f'c =250 kg/cm2
Electric power 440V / 220V at the property line (optional substations).
Preparation for offices, bathrooms, and security booths.
The warehouse has 2 emergency exits and 5 parking spaces.
This information applies to one of the two warehouses available within the project of bod Id Gvia: 117290.Nave industrial en PREVENTA ubicada en la Colonia Parque Industrial Ciénega de Flores, NL. Muy cerca de la
Carretera Monterrey-Nuevo Laredo.
Área de bodega (Desplante de la nave) 1,541 m2
Altura libre de 9 metros
Distancia entre bahías de 103 x 20.8 m
Cubierta de lámina KR-18 cal. 22 con 3? de aislamiento de fibra de vidrio con pendiente del 6% e iluminación natural de 10%
Firme de nave de concreto premezclado de 15 cms de espesor f?c = 250 kg /cm2
Cuenta con 1 andén de carga con rampa niveladora de 30,000 lbs. cada una, con puerta seccional de 9'2''x 10', sellos de 22 oz. y
postes interiores.
Adicionalmente cuenta con 1 rampa para montacargas, con puerta enrollable de 9'2'' x 10'
La propiedad tiene muros laterales perimetrales de concreto precolado de 12 cms. de espesor y 3 m. de altura.
La nave cuenta muros laterales y muro trasero de la bodega de concreto precolado de 12 cms. de espesor y 3 m. de altura.
Los muros laterales y traseros superiores son de lámina acanalada TR-101 cal. 24 (por encima de los 3 m de altura de los muros
de concreto).
Firme de patio de maniobras de concreto premezclado de 15 cms de espesor f?c =250 kg /cm2
Energía eléctrica 440V / 220V a pie de propiedad (subestaciones opcionales).
Preparación para oficinas, baños y casetas de vigilancia.
La nave cuenta con 2 salidas de emergencia y 5 cajones de estacionamiento.
Esta información aplica para una de las dos naves disponibles dentro del proyecto de bod Id Gvia: 117290