Welcome to the ultimate luxury in this stunning condominium in Cabo San Lucas by Grupo Cuadro. With panoramic views of the city, this 3-bedroom, 2-bathroom apartment offers elegance and sophistication. Enjoy an open-concept design with high-end finishes, quartz countertops, and top-of-the-line appliances. Amenities include 2 infinity pools, 2 gyms, 2 paddle and pickleball courts, fire pits, a children's play area, and a multi-purpose palapa. Two underground parking spaces and a storage room are included. Located near hospitals, schools, and shopping centers, with controlled access 24/7, this condominium combines luxury and convenience. Schedule a visit today to experience the ultimate Cabo lifestyle at CIAN! Exceptional Living by Grupo Cuadro CIAN is a premium development by Grupo Cuadro, a well-established developer based in Monterrey with a solid track record since 2006. Its portfolio includes residential condominiums (e.g., Chipinque), shopping plazas (e.g., Tribeca), corporate offices, and hotel projects like Hyatt Place and Hyatt House. The project is fully backed by equity, providing financial stability and long-term commitment. Located in El Tezal, one of the most orderly and well-planned areas of Cabo San Lucas. CIAN consists of three towers arranged horizontally to maximize privacy. Even the ground floor units are positioned above the common areas, avoiding direct views into the apartments. Each tower is equipped with two elevators. A total of 104 units: Towers A and C: 32 units each (4 levels, 8 units per floor). Tower B (center): 40 units. Residences All units feature 3 bedrooms, with options for 2 or 3 bathrooms. 2-bathroom units: 127 m² interiors + 24 m² terrace. 3-bathroom units: 147 m² interiors + 24 m² terrace. Ground floor: Enjoy extended terraces of 78 m². Penthouses: Feature 119 m² of terrace (24 m² standard + 95 m² rooftop), including private jacuzzi, grill, and 3x3m pergola. Features and Equipment A/C Inverter units, electric appliances (Whirlpool or similar). Quartz countertops and melamine cabinetry. Porcelain tile floors. Covered parking for 2 vehicles per unit, each with a storage room of 1.70 x 1.50m. Prices and Payment Methods Prices: From $420,000 USD (2nd floor) to $599,000 USD (Penthouses). Option A: 35% down payment + 65% upon delivery. Option B: 35% down payment + 50% during construction + 15% upon delivery (3% discount). Specific Floor Bonuses (Valid only for the next 3 sales): Ground Floor Units: Credit of $140,000 MXN for appliances. Private jacuzzi included. Commission bonus of $3,000 USD + VAT for the buyer's agent. Second Floor Units: Appliance promotion included. Commission bonus of $3,000 USD + VAT for the buyer's agent. Discount of $7,000 USD off the purchase price, applied to the final payment. Third Floor Units: Credit of $140,000 MXN for appliances. Commission bonus of $3,000 USD + VAT for the buyer's agent.Bienvenido al máximo lujo en este impresionante condominio en Cabo San Lucas por Grupo Cuadro. Con vistas panorámicas de la ciudad, este departamento de 3 recámaras y 2 baños ofrece elegancia y sofisticación. Disfrute de un diseño de concepto abierto con acabados de alta gama, cubiertas de cuarzo y electrodomésticos de primera calidad. Las amenidades incluyen 2 albercas infinitas, 2 gimnasios, 2 canchas de paddle y pickleball, fogateros (fire pits), área de juegos infantiles y una palapa de usos múltiples. Se incluyen dos cajones de estacionamiento subterráneo y bodega. Ubicado cerca de hospitales, escuelas y centros comerciales, con acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana, este condominio combina lujo y conveniencia. ¡Programe una visita hoy para experimentar el estilo de vida definitivo de Cabo en CIAN!Vida Excepcional por Grupo CuadroCIAN es un desarrollo premium de Grupo Cuadro, un desarrollador consolidado con sede en Monterrey y una sólida trayectoria desde 2006. Su portafolio incluye condominios residenciales (ej. Chipinque), plazas comerciales (ej. Tribeca), oficinas corporativas y proyectos hoteleros como Hyatt Place y Hyatt House. El proyecto está totalmente respaldado por capital propio, lo que ofrece estabilidad financiera y compromiso a largo plazo.Ubicado en El Tezal, una de las zonas más ordenadas y mejor planeadas de Cabo San Lucas. CIAN consta de tres torres dispuestas horizontalmente para maximizar la privacidad. Incluso las unidades de planta baja están posicionadas por encima de las áreas comunes, evitando vistas directas hacia los departamentos. Cada torre está equipada con dos elevadores.Un total de 104 unidades:Torres A y C: 32 unidades cada una (4 niveles, 8 unidades por piso).Torre B (centro): 40 unidades.ResidenciasTodas las unidades cuentan con 3 recámaras, con opciones de 2 o 3 baños.Unidades de 2 baños: 127 $m^2$ interiores + 24 $m^2$ de terraza.Unidades de 3 baños: 147 $m^2$ interiores + 24 $m^2$ de terraza.Planta baja: Disfrutan de terrazas extendidas de 78 $m^2$.Penthouses: Cuentan con 119 $m^2$ de terraza (24 $m^2$ estándar + 95 $m^2$ de rooftop), incluyendo jacuzzi privado, parrilla y pérgola de 3x3m.Características y EquipamientoUnidades de A/C Inverter, electrodomésticos eléctricos (Whirlpool o similar).Cubiertas de cuarzo y carpintería de melamina.Pisos de porcelanato.Estacionamiento techado para 2 vehículos por unidad, cada uno con una bodega de 1.70 x 1.50m.Precios y Formas de PagoPrecios: Desde $420,000 USD (2do piso) hasta $599,000 USD (Penthouses).Opción A: 35% de enganche + 65% a la entrega.Opción B: 35% de enganche + 50% durante la construcción + 15% a la entrega (3% de descuento).Bonos Específicos por Piso (Válido solo para las próximas 3 ventas):Unidades en Planta Baja:Crédito de $140,000 MXN para electrodomésticos.Jacuzzi privado incluido.Bono de comisión de $3,000 USD + IVA para el agente del comprador.Unidades en Segundo Piso:Promoción de electrodomésticos incluida.Bono de comisión de $3,000 USD + IVA para el agente del comprador.Descuento de $7,000 USD sobre el precio de compra, aplicado al pago final.Unidades en Tercer Piso:Crédito de $140,000 MXN para electrodomésticos.Bono de comisión de $3,000 USD + IVA para el agente del comprador.