Townhouse for pre-sale? North of Mérida

Discover an excellent investment opportunity in the north of Mérida: unit 03 of an exclusive private community of only 12 homes in condominium regime. A two-story townhouse, designed to offer spaciousness, privacy, and a functional layout thought out for day-to-day living.

On the ground floor, you will find a double covered garage, porch, half bathroom, and an open-concept social area that integrates living room, dining room, and kitchen. On the upper floor, there are two bedrooms: the main one with a bathroom and dressing room, and the secondary one with a closet and full bathroom, in addition to the laundry area.

As part of a special pre-sale promotion, the property includes a fully equipped kitchen and a rooftop terrace at no additional cost, adding significant value from day one.

The complex is completely walled and has an automated gate, pedestrian access control, and surveillance cameras. Among its amenities: swimming pool, sunbathing area, barbecue areas, common gardens, and 6 parking spaces for visitors. The infrastructure includes its own electrical substation, potable water cistern with a filtration system, and a wastewater treatment plant, designed to offer greater operational efficiency and lower maintenance costs for residents.

Estimated delivery: December 2026

Approximate maintenance fee: $1,500 MXN monthly

Take advantage of the benefits of pre-sale Id Gvia: 121091Townhouse en preventa ? Norte de Mérida

Descubre una excelente oportunidad de inversión en el norte de Mérida: la unidad 03 de una privada exclusiva de únicamente 12 viviendas en régimen de condominio. Un townhouse de dos plantas, diseñado para ofrecer amplitud, privacidad y una distribución funcional pensada para el día a día.

En planta baja encontrarás cochera doble techada, pórtico, medio baño y un área social de concepto abierto que integra sala, comedor y cocina. En planta alta se ubican dos recámaras: la principal con baño y vestidor, y la secundaria con clóset y baño completo, además del área de lavado.

Como parte de una promoción especial de preventa, la propiedad incluye cocina integral equipada y roof top en azotea sin costo adicional, sumando un valor significativo desde el primer día.

El conjunto está completamente bardeado y cuenta con portón automatizado, control de acceso peatonal y cámaras de vigilancia. Entre sus amenidades: alberca, asoleadero, áreas de asador, jardines comunes y 6 cajones de estacionamiento para visitas. La infraestructura incluye subestación eléctrica propia, cisterna de agua potable con sistema de filtrado y planta de tratamiento de aguas residuales, diseñada para ofrecer mayor eficiencia operativa y menor costo de mantenimiento a los residentes.

Entrega estimada: diciembre de 2026

Cuota de mantenimiento aproximada: $1,500 MXN mensuales

Aprovecha los beneficios de preven Id Gvia: 121091