Magnus is a development of 21 modern and equipped apartments, located in the north of Mérida in one of the best residential areas. It has security and amenities, as well as an architectural style designed for the comfort and functionality of its inhabitants. It is located 2 minutes from the Mérida Peripheral, 7 minutes from Plaza Altabrisa and the Starmedica Hospital, 8 minutes from City Center, 10 minutes from Mérida Island, and only 29 minutes from the Port of Progreso.

Magnus is made up of a group of apartments on 3 levels that merge with spacious and practical common areas, topped with a Roof Top for pleasant social gatherings with friends.

AMENITIES:
- Perimeter fence.
- Vehicle access gate with remote control.
- Controlled pedestrian access door.
- Designer gardening with lighting.
- Irrigation system for gardens.
- Private parking spaces.
- Shadow mesh in parking.
- Interior street and walkers.
- Tempered glass on balconies.
- Wide staircases and corridors.
- Social area for meetings that has:
* Bar with bar and counter bar in granite, with sink. * Roofed area.
*Outdoor terrace.
* Lighting for evening meetings.
* 1 full bathroom.
* Balcony with tempered glass railing

DISTRIBUTION
-Living room/Dining room
-Kitchen equipped with upper and lower cabinets and granite countertop
-Washing area
-Bedroom with closet and bathroom
-Terrace
-1 parking drawer

AVAILABLE

Level 1.-
- Dept. #10
1 rec.
$1,560, 000

Level 2.-
- Department
#15
$2,090,000
- Department #16
$1,499,000

Details:
- Interior walls with plaster finishes.
- 60x60 ceramic floors.
- Interior height at 2.70 m.
- Kitchen equipped with lower and upper cabinets, granite countertop, undermount sink and electric grill.
- Closet with doors in the room.
- Interior doors at 2.40m high.
- Bathroom cabinets with granite/marble countertops and overlapping sinks.
- High quality Spanish faucets in sinks and showers.
- Fixed tempered gates in bathrooms.
- Bathroom accessories
- Electric water heater.
- Black door trim on windows and sliding doors.
- Area for electric washer-dryer.
- Area for cleaning items with water and drainage.

- Delivery date April 2022

Note:
- 20% down payment
- Maintenance fee $800 pesos
_ Reserve Fund $3,000
- Payment method: Own resource and bank credit

*Price subject to change without prior notice*

UPDATED: 21/04/2022Magnus es un desarrollo de 21 departamentos modernos y equipados, ubicado en el norte de Mérida en una de las mejores zonas residenciales. Cuenta con seguridad y amenidades, además de un estilo arquitectónico pensado en la comodidad y funcionalidad de sus habitantes. Se encuentra a 2 minutos del Periferico de Mérida, a 7 minutos de Plaza Altabrisa y del Hospital Starmedica, a 8 minutos de City Center, a 10 minutos de La Isla Mérida, y a solo 29 minutos del Puerto de Progreso.

Magnus está conformado por un conjunto de departamentos en 3 niveles que se fusionan con áreas comunes amplias y prácticas rematando con un Roof Top para reuniones sociales amenas con los amigos

AMENIDADES:
- Barda perimetral.
- Portón de acceso vehicular con control remoto.
- Puerta de acceso peatonal controlado.
- Jardinería de diseño con iluminación.
- Sistema de riego para jardines.
- Cajones de estacionamiento privados.
- Mallasombra en estacionamiento.
- Calle interior y andadores.
- Cristales templados en balcones.
- Amplias escaleras y pasillos.
- Área social para reuniones que cuenta con:
* Bar con barra y contra barra de granito, con tarja. * Área techada.
*Terraza al aire libre.
* Iluminación para reuniones nocturnas.
* 1 Baño completo.
* Balcón con barandal de cristal templado

DISTRIBUCIÓN
-Sala / Comedor
-Cocina equipada con gabinetes superiores e inferiores y cubierta de granito
-Área de lavado
-Recamara con closet y baño
-Terraza
-1 cajón de estacionamiento

DISPONIBLES

Nivel 1.-
- Depto. #10
1rec.
$1,560, 000

Nivel 2.-
- Depto
#15
$2,090,000
- Depto. #16
$1,499,000

Detalles:
- Muros interiores con acabados de yeso.
- Pisos cerámicos 60x60.
- Altura interior a 2.70m.
- Cocina equipada con gabinetes inferiores, superiores, cubierta de granito, tarja de submontar y parrilla eléctrica.
- Closet con puertas en la habitación.
- Puertas interiores altas a 2.40m.
- Gabinetes de baño con cubierta de granito / mármol y lavabos de sobreponer.
- Grifería española de alta calidad en lavabos y regaderas.
- Fijos de canceles templados en baños.
- Accesorios de baño.
- Calentador de agua eléctrico.
- Cancelería color negro en ventanas y puertas corredizas.
- Área para lavadora-secadora eléctrica.
- Área para artículos de limpieza con agua y drenaje.

- Fecha de entrega Abril 2022

Nota:
- 20% de enganche
- Cuota de mantenimiento $800 pesos
_ Fondo de Reserva $3,000
- Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso*

ACTUALIZACIÓN: 21/04/2022