Cholul - 3 bedrooms - PrivateCholul - 3 habitaciones - Privada

RESIDENCE IN PRIVATE | SANTA GERTRUDIS COPÓ
North zone of Mérida | Private area of 32 lots | Exclusive amenities

Discover a residence located in Santa Gertrudis Copó, one of the most attractive areas in the north zone of Mérida.

The development consists of an exclusive private area of 32 lots, with amenities designed to enjoy spaces for coexistence, recreation, security, and well-being, all within a residential environment.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Access
Living room and dining room
Kitchen with pantry
Study / bedroom 4
Full bathroom
Service room with full bathroom
Laundry patio
Covered terrace
Bar
Swimming pool

UPPER FLOOR
TV room
Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and balcony
2 bedrooms with wall closets
Shared full bathroom

ADDITIONALS INCLUDED

The property is delivered with various elements that provide functionality, comfort, and a better experience from day one:

Tempered glass screens and doors in bathroom showers
Carpentry in closets, bathrooms, and kitchen
Mirrors in bathrooms
Mosquito nets on all windows
Electric water heater
Electric grill
Hood for electric grill
Vanity lights in bathrooms
Garden and ornamental plants

AMENITIES

The private area offers spaces designed to enjoy and coexist without leaving home:

Air-conditioned multipurpose room with capacity for 50 people
Bar area
Lockers
Outdoor terrace
Semi-Olympic swimming pool with 2 swimming lanes
Pet Park
Cenote conservation area
24/7 surveillance
Children's play area

PURCHASE CONDITIONS

Delivery: Immediate
Reservation: $50,000
Down payment: 30%
Accepted resources: Own and bank financing

IMPORTANT CONSIDERATIONS

Property prices are subject to change without prior notice. Monthly updates. Please check availability.

The price does not include taxes, appraisals, or notarial fees.

The total price will be determined based on the variable amounts corresponding to credit concepts and notarial fees, which must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.RESIDENCIA EN PRIVADA | SANTA GERTRUDIS COPÓ
Zona norte de Mérida | Privada de 32 lotes | Amenidades exclusivas

Descubre una residencia ubicada en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas más atractivas de la zona norte de Mérida.

El desarrollo está conformado por una privada exclusiva de 32 lotes, con amenidades diseñadas para disfrutar de espacios de convivencia, recreación, seguridad y bienestar, todo dentro de un entorno residencial.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Acceso
Sala y comedor
Cocina con alacena
Estudio / recámara 4
Baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de tendido
Terraza techada
Bar
Alberca

PLANTA ALTA
Sala de TV
Recámara principal con amplio closet vestidor, baño completo y balcón
2 recámaras con closet de pared
Baño completo compartido

ADICIONALES INCLUIDOS

La propiedad se entrega con diversos elementos que aportan funcionalidad, comodidad y una mejor experiencia desde el primer día:

Canceles y puertas de cristal templado en regaderas de baños
Carpintería en closets, baños y cocina
Espejos en baños
Mosquiteros en todas las ventanas
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Campana para parrilla eléctrica
Luminarias de vanidad en baños
Jardín y plantas de ornato

AMENIDADES

La privada ofrece espacios pensados para disfrutar y convivir sin salir de casa:

Salón de usos múltiples climatizado con capacidad para 50 personas
Área de barra
Lockers
Terraza exterior
Alberca semiolímpica con 2 carriles de nado
Pet Park
Área de conservación de cenote
Vigilancia 24/7
Área de juegos infantiles

CONDICIONES DE COMPRA

Entrega: Inmediata
Apartado: $50,000
Enganche: 30%
Recursos aceptados: Propio y bancario

CONSIDERACIONES IMPORTANTES

Precios de los inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual. Favor de comprobar disponibilidad.

El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.

El precio total se determinará en función de los montos variables correspondientes a conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.