Chiluca 1 planta Unica Documentos en Orden $ 7,750,000

CHILUCA 1ST FLOOR
🏡 House for Sale — Chiluca Golf Club $7,750,000.
Single-level house · 270 m² land · 205 m² construction
Elegant single-level residence in excellent condition, located on a quiet street within the exclusive Chiluca Golf Club subdivision. It stands out for its open spaces, double-height ceilings, abundant natural light, and high-quality carpentry — a combination that gives it unique character and warmth.
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🛋️ Interior Distribution
Social Area
• Living room with double height and direct access to the backyard
• Equipped kitchen with large pantry
• Open spaces that favor socializing and the natural flow of light
Bedrooms
• Master bedroom with full bathroom and access to the garden
• Second bedroom with exterior bathroom that also serves guests
• Study with terrace — can be converted into a third bedroom
Service Area (upper level)
• Spacious service room with full bathroom
• Currently used as a storage room — with potential to become an independent apartment
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🌿 Exteriors and Equipment
• Garage for 2 cars
• Private backyard
• 10,000-liter cistern
• Laundry room
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🏘️ Amenities of the Subdivision
• Private security with guardhouse
• Green areas and gardens
• Exclusive environment within Chiluca Golf Club
• Built in 2000
• Condition: Good
• Parking spaces: 2
• Land area: 270 m²
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Ideal property for a family looking for comfort, spaciousness, and appreciation in one of the most exclusive areas of the State of Mexico.CHILUCA 1 PLANTA
🏡 Casa en Venta — Club de Golf Chiluca $ 7,750,000.
Casa de un nivel · 270 m² terreno · 205 m² construcción
Elegante residencia de un solo nivel en excelente estado, ubicada en calle tranquila dentro del exclusivo fraccionamiento Club de Golf Chiluca. Destaca por sus espacios abiertos, techos de doble altura, iluminación natural abundante y carpintería de alta calidad — una combinación que le da carácter y calidez únicos.
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🛋️ Distribución Interior
Área Social
• Estancia corrida con doble altura y acceso directo a jardín trasero
• Cocina equipada con alacena de gran capacidad
• Espacios abiertos que favorecen la convivencia y el flujo natural de luz
Recámaras
• Recámara principal con baño completo y acceso al jardín
• Segunda recámara con baño exterior que funciona también para visitas
• Estudio con terraza — puede habilitarse como tercera recámara
Área de Servicio (nivel superior)
• Amplio cuarto de servicio con baño completo
• Actualmente usado como bodega — con potencial para convertirse en departamento independiente
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🌿 Exteriores y Equipamiento
• Garage para 2 autos
• Jardín trasero privado
• Cisterna de 10,000 litros
• Cuarto de lavado
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🏘️ Amenidades del Fraccionamiento
• Seguridad privada con caseta de vigilancia
• Áreas verdes y jardines
• Ambiente exclusivo dentro de Club de Golf Chiluca
• Construido en2000
• EstadoBueno
• Estacionamientos2
• Superficie de terreno270 m²
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Propiedad ideal para familia que busca comodidad, amplitud y plusvalía en una de las zonas más exclusivas del Estado de Mexico