BOUTIQUE WINERY FOR SALE IN TECOZAUTLA HIDALGOCFV VIÑEDO BOUTIQUE EN VENTA EN TECOZAUTLA HIDALGO

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Boutique Vineyard for Sale | High-Projection Agro-Tourism Asset
A unique opportunity to acquire an operational business with identity, infrastructure, and growth potential.
In the heart of Tecozautla, Hidalgo, one of the most attractive Magical Towns in central Mexico, lies this exclusive boutique vineyard, conceived as a wine tourism and gastronomic destination.
This is not just about acquiring a property; it is about taking control of a consolidated brand with productive assets, installed infrastructure, and multiple business lines ready to scale.
The project includes:
Vineyard in production
Grafted Vitis vinifera plants.
Varieties:
Tempranillo
Cabernet Sauvignon
Petit Verdot
Four years of development, currently in the productive stage.
Agricultural infrastructure
Professional trellis system.
Reinforced head posts.
Intermediate posts.
Structural tensioners and anchors.
Fully installed drip irrigation system.
Main and secondary hydraulic network.
Prepared for fertigation.
Anti-hail netting.
Gastronomic business unit
Fully installed and operational restaurant.
Includes:
Equipped kitchen.
Service bar.
Integrated bar area.
Complete furniture for interior and terrace.
Structured menu of country cuisine.
Tourist experiences
Interactive wine museum.
Store with own products.
Registered and positioned brand.
Platform to develop social and corporate events.
Terraces with extraordinary views of the vineyard.
A strategic location
Located in Tecozautla, Hidalgo:
Magical Town with growing tourist activity.
Just 30 minutes from three other Magical Towns.
45 minutes from the main industrial hub of Querétaro.
Influence area of over 35 million consumers within an approximate three-hour radius.
A strategic asset for the future
In addition to its extraordinary location, this project has an increasingly valuable element: water security, a fundamental competitive advantage for agricultural and tourism development in the coming years.
Growth potential
The project is ready to significantly increase its income through:
Social events.
Weddings.
Corporate events.
Premium tastings.
Wine tourism.
Gastronomic experiences.
Boutique accommodation.
Wine club.
Direct sale of wine and gourmet products.
Ideal for:
Investors.
Tourism sector entrepreneurs.
Restaurateurs.
Wine groups.
Family Offices.
Developers of premium experiences.
An investment with purpose
Few properties bring together in one place agricultural production, gastronomy, tourism, brand, experience, and real growth possibilities.
This boutique vineyard represents the opportunity to acquire a living, profitable project ready to become one of the benchmarks of wine tourism in central Mexico.CFV26070103BCC
Viñedo Boutique en Venta | Activo Agro Turístico de Alta Proyección
Una oportunidad única para adquirir un negocio en operación con identidad, infraestructura y potencial de crecimiento.
En el corazón de Tecozautla, Hidalgo, uno de los Pueblos Mágicos más atractivos del centro de México, se encuentra este exclusivo viñedo boutique, concebido como un destino enoturístico y gastronómico.
No se trata únicamente de adquirir una propiedad; se trata de tomar el control de una marca consolidada con activos productivos, infraestructura instalada y múltiples líneas de negocio listas para escalar.
El proyecto incluye
Viñedo en producción
Plantas de Vitis vinifera injertadas.
Variedades:
Tempranillo
Cabernet Sauvignon
Petit Verdot
Cuatro años de desarrollo, actualmente en etapa productiva.
Infraestructura agrícola
Sistema de espaldera profesional.
Postes de cabecera reforzados.
Postes intermedios.
Tensores y anclajes estructurales.
Sistema de riego por goteo completamente instalado.
Red hidráulica principal y secundaria.
Preparado para fertiirrigación.
Malla antigranizo.
Unidad de negocio gastronómica
Restaurante completamente instalado y en operación.
Incluye:
Cocina equipada.
Barra de servicio.
Área de bar integrada.
Mobiliario completo para interior y terraza.
Menú estructurado de cocina campestre.
Experiencias turísticas
Museo interactivo del vino.
Tienda con productos propios.
Marca registrada y posicionada.
Plataforma para desarrollar eventos sociales y corporativos.
Terrazas con extraordinarias vistas al viñedo.
Una ubicación estratégica
Situado en Tecozautla, Hidalgo:
Pueblo Mágico con creciente actividad turística.
A solo 30 minutos de otros tres Pueblos Mágicos.
A 45 minutos del principal hub industrial de Querétaro.
Área de influencia superior a 35 millones de consumidores en un radio aproximado de tres horas.
Un activo estratégico para el futuro
Además de su extraordinaria ubicación, este proyecto cuenta con un elemento cada vez más valioso: seguridad hídrica, una ventaja competitiva fundamental para el desarrollo agrícola y turístico en los próximos años.
Potencial de crecimiento
El proyecto está listo para incrementar significativamente sus ingresos mediante:
Eventos sociales.
Bodas.
Eventos corporativos.
Catas premium.
Turismo enológico.
Experiencias gastronómicas.
Hospedaje boutique.
Club de vino.
Venta directa de vino y productos gourmet.
Ideal para
Inversionistas.
Empresarios del sector turístico.
Restauranteros.
Grupos vitivinícolas.
Family Offices.
Desarrolladores de experiencias premium.
Una inversión con propósito
Pocas propiedades reúnen en un solo lugar producción agrícola, gastronomía, turismo, marca, experiencia y posibilidades reales de crecimiento.
Este viñedo boutique representa la oportunidad de adquirir un proyecto vivo, rentable y preparado para convertirse en uno de los referentes del enoturismo del centro de México.