House in Cerradas de Cumbres, Monterrey, N.L. located in a private area with controlled access and 24/7 security, offering comfort, safety, and an excellent location near Avenida Paseo de los Leones, as well as prestigious educational institutions such as Colegio Cambridge and Prepa Tec Cumbres.
Ground floor: Covered garage for two cars with electric gate, Half bathroom for guests, Living and dining room with excellent natural lighting, Independent kitchen equipped with wooden integral kitchen, Laundry room, Storage room, Backyard of approximately 20 m² with a side hallway that connects to the garage.
Upper floor:
Three bedrooms, Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with jacuzzi and mini-split, Two secondary bedrooms with wall closets in wood, ceiling fans, and mini-split, Shared full bathroom, Family room area.

The property is in excellent condition, within a quiet environment and with easy access to main avenues, schools, and shopping centers. Id Gvia: 119585Casa en Cerradas de Cumbres, Monterrey, N.L. ubicada en privada con acceso controlado y seguridad 24/7, que ofrece comodidad, seguridad y una excelente ubicación cerca de Avenida Paseo de los Leones, así como de instituciones educativas de prestigio como el Colegio Cambridge y la Prepa Tec Cumbres.
Planta baja: Cochera techada para dos autos con portón eléctrico, Medio baño de visitas, Sala y comedor con excelente iluminación natural, Cocina independiente equipada con cocina integral de madera, Lavandería, Bodega, Patio trasero de aproximadamente 20 m² con pasillo lateral que conecta con la cochera
Planta alta:
Tres recámaras, Recámara principal con walk-in clóset, baño completo con jacuzzi y minisplit, Dos recámaras secundarias con clóset de pared en madera, abanicos de techo y minisplit, Baño completo compartido, Área de estancia familiar

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, dentro de un entorno tranquilo y con fácil acceso a avenidas principales, escuelas y centros comerciales. Id Gvia: 119585