Beautiful Remodeled House for Sale - Next to Santiago Park
A Restored Colonial Gem in the Heart of Mérida's Historic Center
Discover this beautiful completely remodeled house located in a privileged location, just 5 blocks from the iconic Santiago Park, in the heart of Mérida's Historic Center. This property is the result of a luxury restoration carried out in 2022, which has managed to preserve and enhance its historical essence while integrating all modern comforts. A unique opportunity to live in a high-value and traditional area.

📍 Privileged Location
Just 5 blocks from Santiago Park: One of the most traditional neighborhoods, with cultural life, restaurants, and an authentic atmosphere.

In the heart of Mérida's Historic Center, surrounded by history, art, and services.

High-value and traditional area, with great residential and tourist demand.

🏛️ Luxury Restoration (2022)
The property underwent a comprehensive restoration in 2022, preserving and enhancing its historical essence:

Original Elements Preserved
Original masonry walls uncovered, providing texture and authenticity.

Typical colonial double-height ceilings, creating spaciousness and natural freshness.

Original pasta floors, witnesses of the passage of time.

Restored cedar doors over 100 years old, with all their character.

Gargoyles and natural stone sinks, unique details that give personality.

Luxury Finishes
Yucatecan Chukum finishes, a traditional technique that beautifies and protects the walls.

🏡 Distribution and Amenities
Rooms
3 rooms, each with:

Independent kitchenette for greater autonomy.

Dressing room with functional space and design.

Modern Systems for Your Comfort
6 air conditioners for total climate control.

2 boilers (water heaters).

Hydropneumatic pump for constant water pressure.

Complete water system:

Large capacity cistern.

2 wells of 22 meters (one for extraction and another for drainage).

2 water tanks for storage.

🌟 Unique Features
Patios and relaxation areas that invite relaxation.

Pool with a professional system, ideal for enjoying the Yucatecan climate.

High ceilings that maintain the natural freshness of the house, reducing the need for artificial climate control.

Perfect fusion of history and modernity in every corner.

✨ Why This House is a Gem?
✅ Dream Location: Next to Santiago Park, in the Historic Center.
✅ Luxury Restoration (2022): Preserved history with modern finishes.
✅ Original Elements: Masonry walls, pasta floors, 100-year-old cedar doors.
✅ Chukum Finishes: Traditional Yucatecan technique.
✅ 3 Suites with Kitchenette and Dressing Room: Maximum privacy and comfort.
✅ Modern Systems: 6 air conditioners, 2 boilers, hydropneumatic pump.
✅ Complete Water System: Cistern, 2 wells, 2 water tanks.
✅ Pool with Professional System.
✅ Double Height Ceilings: Freshness and natural spaciousness.
✅ High-Value and Traditional Area.

🌟 Living in This House is Connecting with History and Comfort
This property is ideal for those seeking a home with soul, history, and all modern comforts in one of the most coveted locations in Mérida. Perfect as a family residence, luxury vacation rental, or a high-value investment.

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Una Joya Colonial Restaurada en el Corazón del Centro Histórico de Mérida
Descubre esta linda casa completamente remodelada ubicada en una ubicación privilegiada, a solo 5 cuadras del emblemático Parque de Santiago, en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Esta propiedad es el resultado de una restauración de lujo realizada en 2022, que ha logrado conservar y realzar su esencia histórica mientras integra todas las comodidades modernas. Una oportunidad única de vivir en una zona de alta plusvalía y tradición.

📍 Ubicación Privilegiada
A solo 5 cuadras del Parque de Santiago: Uno de los barrios más tradicionales, con vida cultural, restaurantes y un ambiente auténtico.

En el corazón del Centro Histórico de Mérida, rodeada de historia, arte y servicios.

Zona de alta plusvalía y tradición, con gran demanda residencial y turística.

🏛️ Restauración de Lujo (2022)
La propiedad fue sometida a una restauración integral en 2022, conservando y realzando su esencia histórica:

Elementos Originales Conservados
Muros originales de mampostería descubiertos, que aportan textura y autenticidad.

Techos a doble altura típicos coloniales, que crean amplitud y frescura natural.

Pisos de pasta originales, testigos del paso del tiempo.

Puertas de cedro restauradas de más de 100 años, con todo su carácter.

Gárgolas y lavabos de piedra natural, detalles únicos que dan personalidad.

Acabados de Lujo
Acabados de Chukum yucateco, una técnica tradicional que embellece y protege los muros.

🏡 Distribución y Comodidades
Habitaciones
3 habitaciones, cada una con:

Cocineta independiente para mayor autonomía.

Cuarto vestidor con espacio y diseño funcional.

Sistemas Modernos para tu Confort
6 aires acondicionados para climatización total.

2 boilers (calentadores de agua).

Bomba hidroneumática para presión constante de agua.

Sistema de agua completo:

Cisterna de gran capacidad.

2 pozos de 22 metros (uno de extracción y otro de desagüe).

2 tinacos para almacenamiento.

🌟 Características Únicas
Patios y áreas de descanso que invitan a la relajación.

Alberca con sistema profesional, ideal para disfrutar del clima yucateco.

Techos altos que mantienen la frescura natural de la casa, reduciendo la necesidad de climatización artificial.

Fusión perfecta de historia y modernidad en cada rincón.

✨ ¿Por Qué Esta Casa es una Joya?
✅ Ubicación de Ensueño: Junto al Parque de Santiago, en el Centro Histórico.
✅ Restauración de Lujo (2022): Historia conservada con acabados modernos.
✅ Elementos Originales: Muros de mampostería, pisos de pasta, puertas de cedro de 100 años.
✅ Acabados de Chukum: Técnica tradicional yucateca.
✅ 3 Suites con Cocineta y Vestidor: Máxima privacidad y confort.
✅ Sistemas Modernos: 6 aires, 2 boilers, bomba hidroneumática.
✅ Sistema de Agua Completo: Cisterna, 2 pozos, 2 tinacos.
✅ Alberca con Sistema Profesional.
✅ Techos a Doble Altura: Frescura y amplitud natural.
✅ Zona de Alta Plusvalía y Tradición.

🌟 Vivir en Esta Casa es Conectar con la Historia y el Confort
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con alma, historia y todas las comodidades modernas en una de las ubicaciones más codiciadas de Mérida. Perfecta como residencia familiar, casa para rentas vacacionales de lujo o una inversión patrimonial de alto valor.

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