Centro Merida Local for Rent on the ground floor near the zócalo or main square,

Position your business with maximum visibility in this spacious commercial premises on the ground floor, located 20 meters from the main square, the zócalo, the cathedral, the government palace, on Calle 60, one of the busiest and most emblematic roads in the Center, surrounded by shops, offices, hotels, and a constant flow of both pedestrian and vehicular traffic. Ideal for brands looking for high visibility and positioning in the heart of the city, within a fully consolidated tourist and commercial area.

The property is offered on a rental scheme with "guante", suitable for commercial activities that require strategic presence in one of the areas with the highest exposure in the Historic Center.

Features
Pasta floors
Metallic curtains
Spacious areas
Bathrooms
Storage.
High pedestrian and vehicular flow

Construction: 162m2 and Corridor 34m2
Total: 196m2
Front: 11.78m2
Depth: 13.78
Zone: Center
Condition: Good
Class: Commercial
Delivered: As it is currently with ceramic and pasta floors in some areas
Potential: Retail businesses selling directly to the public.
Location: Center
Land use: Commercial
Delivery date: IMMEDIATE
Grace period: To be discussed
Rent cost per m2: $1,020 pesos
Total rent cost: $200,000 Pesos

Requirements:
One month rent
Guante of $1,000,000 Pesos
Cost of the agreement is quoted with a notary at the time
Guarantor
Time: Minimum agreement for 3 years
Proof of income
References

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Posiciona tu negocio con la máxima visibilidad, en este local comercial amplio en planta baja, ubicado a 20 metros de la plaza principal, el zócalo, la catedral, el palacio de gobierno, en plena Calle 60, una de las vialidades más transitadas y emblemáticas del Centro, rodeado de comercios, oficinas, hoteles y flujo constante tanto peatonal como vehicular. Ideal para marcas que buscan alta visibilidad y posicionamiento en el corazón de la ciudad, dentro de una zona turística y comercial totalmente consolidada.

La propiedad se ofrece en esquema de renta con “guante”, adecuada para giros comerciales que requieran presencia estratégica en una de las zonas con mayor exposición del Centro Histórico.

Características
Pisos de pasta
Cortinas Metálicas
Espacios amplios
Baños
Bodega.
Alto flujo peatonal y vehicular

Construcción: 162m2 y Pasillo 34m2
Total: 196m2
Frente: 11.78m2
Fondo: 13.78
Zona: Centro
Estado de conservación: Bueno
Clase: Comercial
Se entrega: Como esta actualmente con pisos de cerámicos y pasta en alguna áreas
Potencial: Negocios de Retail de venta al publico directamente.
Ubicación: Centro
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: INMEDIATA
Tiempo de gracia: Se platica
Costo de Renta por m2. $1,020pesos
Costo de Renta total: $200,000 Peos

Requisitos:
Mes de renta
Guante de $1,000,000 Pesos
Costo del convenio se cotiza con notaria al momento
Aval
Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años
Comprobante de ingresos
Referencias

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