This land is located in one of the fastest growing logistics and industrial areas of Mérida, with excellent connectivity to main roads and proximity to the International Airport, hospitals, CEDIS, and multiple businesses. Its location makes it an ideal alternative for companies looking to consolidate strategic operations within a developing corporate environment.

Features

• Surface: 11,300.35 m²
• Price per m²: $1,500.00 MXN
• Total price: $16,950,525.00 MXN
• Located in the Caucel Logistics Center

Consolidated environment with nearby institutions and companies:

• Yucatán Public Security Secretariat
• CEDIS Paquete Express
• ISSSTE Hospital of Mérida
• Metropolitan linear park "Los Paseos"
• Attorney General's Office
• Specialized Transport GAL S.A

Additional costs:

• INAH Release: $4.50 per m²
• Ejidal Right: $50,000.00 per lot

Competitive advantages

• Excellent road connectivity
• Expanding logistics and industrial area
• Nearby health, security, and transport services
• Perfect for distribution centers, industrial warehouses, or medium-term investment

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Este terreno se ubica en una de las zonas de mayor crecimiento logístico e industrial de Mérida, con excelente conectividad a vías principales y cercanía al Aeropuerto Internacional, hospitales, CEDIS y múltiples comercios. Su ubicación lo convierte en una alternativa ideal para empresas que buscan consolidar operaciones estratégicas dentro de un entorno corporativo en desarrollo.

Características

• Superficie: 11,300.35 m²
• Precio por m²: $1,500.00 MXN
• Precio total: $16,950,525.00 MXN
• Ubicado en el Centro Logístico Caucel

Entorno consolidado con instituciones y empresas cercanas:

• Secretaría de Seguridad Pública de Yucatán
• CEDIS Paquete Express
• Hospital ISSSTE de Mérida
• Parque lineal metropolitano “Los Paseos”
• Procuraduría de Justicia
• Transportes especializados GAL S.A

Costos adicionales:

• Liberación INAH: $4.50 por m²
• Derecho del Tanto Ejidal: $50,000.00 por lote

Ventajas competitivas

• Excelente conectividad vial
• Zona logística e industrial en expansión
• Servicios de salud, seguridad y transporte cercanos
• Perfecto para centros de distribución, naves industriales o inversión a mediano plazo


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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.