Mérida Center Colonial House for Sale on CornerCentro de Mérida Casona Colonial en Venta en Esquina

Mérida Center Colonial House for Sale on Corner

Located in the Historic Center of Mérida, this colonial house on the corner combines traditional architectural elements with spaces adapted for residential, tourist, or investment use.

The property stands out for its spacious double-height areas, integrated social spaces, and a layout that allows for both its residential vocation and its potential for boutique lodging projects or gastronomic experiences.

Its location within the historic center provides immediate access to tourist corridors, restaurants, galleries, and cultural attractions of the city.

Distribution
• Area 1
Craft store
Double-height ceiling
Restored walls with masonry
• Area 2 (Garden)
Cafeteria
Kitchen
Drink bar
Table area under trees
2 half bathrooms
• Area 3
Art gallery
Two L-shaped living rooms
Double-height ceilings
• Area 4 (Airbnb)

• Ground Floor

1 room with full bathroom

Independent exit

Small kitchen

Covered dining room

Small pool

• Upper Floor

1 room with full bathroom

Equipment:

6 air conditioners

4 ceiling fans

2 king size beds

M2 of land and construction

Land: 359.90 m²

Construction: 315 m²

Front: 16.80 m

Depth: 21.70 m

Irregular land

Class: Residential house

Zone: Historic Center

Land use: Residential

Condition: Very good

Delivery date: Immediate

Reservation: $100,000 Pesos

Down payment: 10%

Cost per m²: $30,565 MXN/m²

Sale price: $11,000,000 MXN

Payment method: Own resources or bank credit

Potential: Heritage residence, Airbnb, Boutique hotel, Gallery, Cultural center, Thematic restaurant, Tourist investment

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The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the owners at any time and without prior notice.

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Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, esta casona colonial en esquina combina elementos arquitectónicos tradicionales con espacios adaptados para uso habitacional, turístico o de inversión.

La propiedad destaca por sus amplios espacios a doble altura, áreas sociales integradas y una distribución que permite aprovechar tanto su vocación residencial como su potencial para proyectos de hospedaje boutique o experiencias gastronómicas.

Su ubicación dentro del centro histórico brinda acceso inmediato a corredores turísticos, restaurantes, galerías y atractivos culturales de la ciudad.

Distribución
• Área 1
Tienda de artesanías
Techo a doble altura
Paredes restauradas con mampostería
• Área 2 (Jardín)
Cafetería
Cocina
Barra de bebidas
Área de mesas bajo arboles
2 medios baños
• Área 3
Galería de arte
Dos salas en forma de L
Techos a doble altura
• Área 4 (Airbnb)

• Planta Baja

1 habitación con baño completo

Salida independiente

Cocineta

Comedor techado

Pequeña alberca

• Planta Alta

1 habitación con baño completo



Equipamiento:

6 aires acondicionados

4 ventiladores de techo

2 camas king size


M2 de terreno y construcción

Terreno: 359.90 m²

Construcción: 315 m²

Frente: 16.80 m

Fondo: 21.70 m

Terreno irregular


Clase: Casa habitación

Zona: Centro Histórico

Uso de suelo: Habitacional

Estado de conservación: Muy bueno

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 Pesos

Enganche: 10%

Costo por m²: $30,565 MXN/m²

Costo de venta: $11,000,000 MXN

Forma de pago: Recursos Propios o crédito bancario

Potencial: Residencia patrimonial, Airbnb, Hotel boutique, Galería, Centro cultural, Restaurante temático, Inversión turística


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Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por los propietarios en cualquier momento y sin previo aviso.

Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.