Excellent investment option in the Center of Durango

Property strategically located in the heart of the city of Durango, ideal for commercial or residential use. Currently set up as offices, it also has independent spaces that allow for multiple configurations: continue as corporate, adapt as apartments, or combine both uses.

A true opportunity for investors, as in the case of purchase, it can be reconfigured to build 3 independent apartments, generating three monthly rental incomes and facilitating the recovery of the investment.

Distribution:

🔹 Ground Floor (Main area currently as offices):
Garage for 3 vehicles
Spacious office area
Kitchenette
Restrooms for Men and Women
Patio or terrace area

🔹 Second independent space:
Ideal as a storage area, meeting room, private office, or adaptable as an additional apartment

🔹 Upper Floor – Apartment:
Living room – dining room
Integral kitchen
1 full bathroom with tub
Bedroom with 2 closets
Spacious terraceExcelente opción de inversión en el Centro de Durango

Propiedad estratégicamente ubicada en el corazón de la ciudad de Durango, ideal para uso comercial o habitacional. Actualmente acondicionada como oficinas, cuenta además con espacios independientes que permiten múltiples configuraciones: continuar como corporativo, adaptar como departamentos o combinar ambos giros.

Una verdadera oportunidad para inversionistas, ya que en caso de compra se puede reconfigurar para construir 3 departamentos independientes, generando tres ingresos mensuales por renta y facilitando la recuperación de la inversión.

Distribución:

🔹 Planta Baja (Área principal actualmente como oficinas):
Cochera para 3 vehículos
Amplio espacio de oficinas
Cocineta
Baños para Hombres y Mujeres
Patio o área de terraza

🔹 Segundo espacio independiente:
Ideal como área de bodega, salón de juntas, oficina privada o bien, adaptable como departamento adicional

🔹 Planta Alta – Departamento:
Sala – comedor
Cocina integral
1 baño completo con tina
Recámara con 2 clósets
Amplia terraza