House for Sale, located in Club De Golf Chiluca exclusive area Cod. EV1676Casa en Venta, ubicada en Club De Golf Chiluca zona exclusiva Cod. EV1676

-CATEGORY-
Excellent contemporary Mexican-style house in an exclusive condominium of 4 houses within Chiluca Golf Club. Close to the waterfall park and the Club House.

-SECURITY-
A house concept that guarantees total privacy, almost invisible to the rest of the world. Strict double controlled access, visitor verification, patrols make periodic rounds.

-ARCHITECTURE-
Contemporary residence almost on a single level. Fine current handcrafted finishes, height games. A design so wonderful that each environment overlooks or opens to its gardens. The property is in excellent condition and stands out for its spacious areas and cozy design.

-SOCIAL AREA-
Hall, half bathroom for guests, splendid main living room with a split level and double height with a bar, fireplace. Charming dining room ideal for gatherings. It is next to the living room, however subtly separated. Creating a warm and elegant atmosphere. Modern equipped integral kitchen with a bar, worktops, pantry, cabinets, breakfast area adjacent to the covered terrace and garden.

-INTIMATE AREA-
Charming master bedroom with high ceilings, with a fireplace inspired by the rocky mountains, leading to a covered terrace and garden. Double walk-in closet, bathroom with double sink and jacuzzi tub. 2 very nice bedrooms with closets, sharing a bathroom with a tub.

-ENTERTAINMENT-
Crowning the house is only on the first level, the family room and multipurpose mezzanine towards the double height of the living room. Beautiful multifunctional environment. On the other side, it leads to a large terrace. This space can be converted into a fourth bedroom.

-EXTERIORS AND AMENITIES-
Land of 904m2 with only 342m2 of construction. Offers direct access to the garden. Especially the back one, allows enjoying a pleasant pergola with an Argentine grill type quincho, perfect for gatherings. Large studio with high ceilings, ideal as a creative space or adaptable to different uses, arranged interdependently for hobbies, gym, or play. The house has multiple gardens surrounding the property with impeccable grass and plants that create experiences, ensuring unparalleled quality of life.

-SERVICES-
Large laundry and ironing area, first-level service room with its own bathroom, so well designed and finished that it can be a guest room. Impressive covered garage for 3 cars, with remote control. 10,000-liter cistern.

-CHILUCA GOLF CLUB OFFERS-
Strict 24-hour surveillance, own water wells, several parks with various recreational purposes with playgrounds and basketball court, jogging track. Clubhouse with golf course (action and cost not included). with: restaurants, rooms for private events, gym, pool, soccer field, and tennis courts.

-COMMERCE AND SERVICES-
• Restaurants and Cafés: Gastronomic variety in main squares. Recognized chains and signature restaurants.
• Supermarkets and Convenience: Self-service stores for grocery shopping and gourmet products.
• Health and Wellness: Medical and dental clinics, pharmacies, opticians, as well as gyms and spas.
• Professional Services: Offices, financial services, real estate, telecommunications, aesthetics, laundries, and pet stores.
• Education: Great offer of private schools of different educational levels and proximity to university campuses.
• Relevant shopping plazas of all types and concepts.-CATEGORÍA-
Excelente casa estilo mexicano contemporáneo en exclusivo condominio de 4 casas dentro de Club de golf Chiluca. Cerca del parque de la cascada y del Casa Club.

-SEGURIDAD-
Un concepto de casa que les garantiza privacidad total, casi invisibles para el resto del mundo. Estricto acceso controlado doble, verificación de visitas, Patrullas hacen rondines periódicos.

-ARQUITECTURA-
Residencia contemporánea casi de un solo nivel. Finos acabados artesanales actuales, Juegos de alturas. Diseño tan maravilloso que de cada ambiente contempla o sale a sus jardines. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y destaca por sus espacios amplios y su diseño acogedor.

-ZONA SOCIAL-
Hall, medio baño de visitas, Esplendida sala principal a desnivel y doble altura con bar, chimenea. Comedor encantador ideal para reuniones. Se encuentra junto a la sala, sin embargo sutilmente separado. Creando un ambiente cálido y elegante. Moderna cocina integral equipada con barra, encimeras de trabajo, despensa alacena, gabinetes, área de desayunador contiguo el cual sale a terraza techada y jardín.

-ZONA INTIMA-
Encantadora recámara principal con techos altos, con chimenea inspirada en las rocallosas, salida a terraza techada y jardín. Doble vestidor, Baño con doble lavabo tina de hidromasaje. 2 recámaras muy lindas con clóset, compartiendo baño con tina.

-ENTRETENIMIENTO-
Coronando la casa se encuentra solamente en el primer nivel, La sala de estar familiar y usos múltiples tipo mezanine hacia la doble altura de la estancia. Ambiente precioso multifuncional. Del otro lado sale a terraza grande. Este ambiente puede convertirse en cuarta recamara.

-EXTERIORES Y AMENIDADES-
Terreno de 904m2 con solo 342m2 de construcción. Ofrece accesos directos al jardín. En espacial el posterior, permite disfrutar de una agradable pérgola con asador argentino tipo quincho, perfecto para convivencias. Estudio grande con techos altos, idóneo como espacio creativo o adaptable a diferentes usos, dispuesto de forma interdependiente para hobbies, gimnasio o juego. La casa cuenta con múltiples jardines que rodean la propiedad con césped impecable y plantas que construyen experiencias, lo que garantiza inigualable calidad de vida.

-SERVICIOS-
Área de lavado y planchado amplia, Cuarto de servicio de primer nivel con su propio baño, de tan buen espacio, diseño y acabados que puede ser recamara de visitas. Cochera techada impresionante para 3 autos, con control remoto. Cisterna de 10,000 litros.

-CLUB DE GOLF CHILUCA OFRECE-
Estricta vigilancia 24hrs, propios pozos de agua, Varios parques con diversos propósitos de esparcimiento con juegos infantiles y cancha de básquet, pista de jogging. Casa club con campo de golf (Acción y costo no incluido). con: restaurantes, salones para eventos privados, gimnasio, alberca, cancha de soccer y canchas de tenis.

-COMERCIOS Y SERVICIOS-
• Restaurantes y Cafeterías: Variedad gastronómica en plazas principales. Cadenas reconocidas y restaurantes de autor.
• Supermercados y Conveniencia: Tiendas de autoservicio para compras de despensa y productos gourmet.
• Salud y Bienestar: Clínicas médicas y dentales, farmacias, ópticas, así como gimnasios y spas.
• Servicios Profesionales: Despachos, servicios financieros, bienes raíces, telecomunicaciones, estética, lavanderías y tiendas de mascotas.
• Educación: Gran oferta de colegios privados de distintos niveles educativos y cercanía a campus universitarios.
• Plazas comerciales relevantes de todo tipo y concepto.