Casona en Renta o Venta | García Ginerés, Mérida, Yucatán

House for Rent | García Ginerés, Mérida, Yucatán

Imposing single-story residence located on a corner within the traditional García Ginerés neighborhood, one of the most prestigious and connected areas of Mérida. With Californian-style architecture and surrounded by majestic royal palms, this property stands out for its spacious areas, excellent layout, and great potential for various uses.

Its design allows for an elegant central patio with an indoor pool and automatic retractable roof, creating a unique environment that combines natural light and comfort.

Thanks to its strategic location and architectural features, it is an excellent option for both residential and commercial use.

Distribution

Exterior

* Main access with a half-moon.
* Electric gates.
* Covered parking for 4 vehicles.
* Possibility to adapt the parking for up to 12 cars.
* Large garden.
* Half fronton court.
* Service entrance.

Social Area

* Central patio with indoor pool.
* Automatic retractable roof.
* Formal dining room.
* Large kitchen.
* Spacious pantry.
* TV room.
* Half bath for guests.

Private Area

* 3 bedrooms.
* Each bedroom has:
* Walk-in closet.
* Full bathroom.
* Office or library with a view of the interior patio and garden.

Service Area

* Service room with full bathroom.
* Laundry area.
* Storage room.
* Drying patio.

Highlighted Features

* Single-story residence.
* Californian-style construction.
* Property located on a corner.
* Wide streets with moderate traffic.
* Indoor pool.
* Automatic retractable roof.
* Very spacious and functional areas.
* Excellent natural lighting and ventilation.
* Great potential for remodeling or adaptation.

Ideal for

* Corporate offices.
* Restaurant.
* Boutique hotel.
* School or academy.
* Clinic or offices.
* Notary or law firm.
* Luxury residence.
* Business center.

Property Condition

The property is offered in its current state, allowing the new owner or tenant to adapt it according to their needs and project.

A unique opportunity to establish a business or enjoy a residence with great architectural character in one of the most emblematic neighborhoods of Mérida.Casona en Renta | García Ginerés, Mérida, Yucatán


Imponente residencia de una planta ubicada en esquina dentro de la tradicional colonia García Ginerés, una de las zonas con mayor prestigio y conectividad de Mérida. De arquitectura estilo Californiano y rodeada de majestuosas palmeras reales, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y gran potencial para diversos usos.

Su diseño permite disfrutar de un elegante patio central con piscina interior y techo corredizo automático, creando un ambiente único que combina iluminación natural y confort.

Gracias a su ubicación estratégica y características arquitectónicas, es una excelente opción tanto para uso residencial como comercial.

Distribución

Exterior

* Acceso principal con media luna.
* Portones eléctricos.
* Estacionamiento techado para 4 vehículos.
* Posibilidad de adaptar el estacionamiento para hasta 12 automóviles.
* Amplio jardín.
* Media cancha de frontón.
* Entrada de servicio.

Área Social

* Patio central con piscina interior.
* Techo corredizo automático.
* Comedor formal.
* Cocina de gran tamaño.
* Amplia alacena.
* Sala de TV.
* Medio baño para visitas.

Área Privada

* 3 recámaras.
* Cada recámara cuenta con:

* Closet vestidor.
* Baño completo.
* Oficina o biblioteca con vista al patio interior y jardín.

Área de Servicio

* Cuarto de servicio con baño completo.
* Área de lavado.
* Bodega.
* Patio de tendido.

Características Destacadas

* Residencia de una sola planta.
* Construcción estilo Californiano.
* Propiedad ubicada en esquina.
* Calles amplias y de tránsito moderado.
* Piscina interior.
* Techo automático retráctil.
* Espacios muy amplios y funcionales.
* Excelente iluminación y ventilación natural.
* Gran potencial para remodelación o adecuación.

Ideal para

* Oficinas corporativas.
* Restaurante.
* Boutique Hotel.
* Escuela o academia.
* Clínica o consultorios.
* Notaría o despacho.
* Casa habitación de lujo.
* Centro de negocios.

Estado de la propiedad

La propiedad se ofrece en su estado actual, permitiendo que el nuevo propietario o arrendatario la adapte de acuerdo con sus necesidades y proyecto.

Una oportunidad única para establecer un negocio o disfrutar de una residencia de gran carácter arquitectónico en una de las colonias más emblemáticas de Mérida.