Property with high potential for investment or commercial use in one of the areas with the highest flow and connectivity in the city.

Ideal for developing:
• Corporate offices
• Medical offices
• Hostel or small hotel
• Administrative space or warehouse
• Adaptable commercial project

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General features

• Single-story construction
• High ceilings that favor ventilation and spaciousness
• Traditional style pasta floors
• Spacious interior and exterior areas

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Distribution

• Reception
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 5 bedrooms
• Common bathroom area:

* 7 showers
* 6 toilets
* 2 sinks
* 1 additional full bathroom (remodeled)
* Pool
* Large patio
* Warehouse in the exterior area

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Equipment

• New air conditioners
• Cistern
• Electric heater
• Installed lamps
• Ceiling fans

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Rental conditions

• Monthly rent in advance
• Security deposit
• Guarantor with property in Mérida free of encumbrance (essential)
• Payment of vacancy agreement
• Intermediation fees
• Invoicing is possible

⸻Propiedad con alto potencial para inversión o uso comercial en una de las zonas con mayor flujo y conectividad de la ciudad.

Ideal para desarrollar:
• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos
• Hostal o pequeño hotel
• Espacio administrativo o bodega
• Proyecto comercial adaptable

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Características generales

• Construcción de una sola planta
• Techos altos que favorecen ventilación y amplitud
• Pisos de pasta con estilo tradicional
• Amplios espacios interiores y exteriores

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Distribución

• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 5 habitaciones
• Área de baños comunes:

* 7 regaderas
* 6 sanitarios
* 2 lavamanos
* 1 baño completo adicional (remodelado)
* Alberca
* Patio amplio
* Bodega en área exterior

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Equipamiento

• Aires acondicionados nuevos
• Cisterna
• Calentador eléctrico
• Lámparas instaladas
• Ventiladores de techo

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Condiciones para renta

• Renta mensual por adelantado
• Depósito en garantía
• Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (indispensable)
• Pago de convenio de desocupación
• Honorarios de intermediación
• Se puede facturar

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