Mansion with mixed-use zoning for SALE in Colonia Cuauhtémoc 650 m² BuiltCasona con usos de suelo mixtos en VENTA Colonia Cuauhtémoc 650 m² Construidos

Unique property in one of the areas with the highest appreciation in CDMX, ideal for offices, educational centers, embassies, or corporate use.

With a strategic location just steps from Reforma, this property combines history, functionality, and connectivity. Perfect for those looking to invest in a property with great commercial and institutional potential, close to key points such as the Angel of Independence, the American Embassy, and the Monument to the Revolution.

Property features:
• Land: 316 m²
• Construction: 650 m²
• Distribution in two independent towers
• 12 offices in total
• Adaptable spaces for call center, logistics, cafeteria, changing rooms, industrial kitchen
• Ceilings of 3 meters high
• Parking for 7 or 8 vehicles
• Cistern of 8,000 L and tank of 1,100 L with hydropneumatic system
• Mixed-use zoning

Privileged environment:
• Between Reforma, Roma Norte, Zona Rosa, and Condesa
• Proximity to corporations, embassies, institutions, and tourist areas
• High appreciation and excellent vehicular and pedestrian connectivity.Inmueble único en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX, ideal para oficinas, centros educativos, embajadas o corporativos

Con una ubicación estratégica a solo unos pasos de Reforma, esta propiedad combina historia, funcionalidad y conectividad. Perfecta para quienes buscan invertir en un inmueble con gran potencial comercial e institucional, cerca de puntos clave como el Ángel de la Independencia, la Embajada Americana y el Monumento a la Revolución.

Características del inmueble:
• Terreno: 316 m²
• Construcción: 650 m²
• Distribución en dos torres independientes
• 12 oficinas en total
• Espacios adaptables para call center, logística, comedor, vestidores, cocina industrial
• Techos de 3 metros de altura
• Estacionamiento para 7 u 8 vehículos
• Cisterna de 8,000 L y tinaco de 1,100 L con sistema hidroneumático
• Uso de suelo mixto

Entorno privilegiado:
• Entre Reforma, Roma Norte, Zona Rosa y Condesa
• Cercanía a corporativos, embajadas, instituciones y zonas turísticas
• Alta plusvalía y excelente conectividad vehicular y peatonal