RESIDENTIAL HOUSES ON MERIDA-PROGRESO ROADCASAS RESIDENCIALES EN CARRETERA MERIDA-PROGRESO

Residential complex made up of houses, villas, and apartments, designed to offer a sober, elegant, and modern lifestyle, surrounded by nature and first-class urban access. The residential area features a clubhouse equipped with over 20 amenities, ideal for the whole family. Additionally, its excellent location in Xcanatún easily connects you with services, restaurants, entertainment centers, shopping plazas, offices, gas stations, and much more. Ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in one of the fastest-growing areas north of Mérida with connectivity to the Country Zone. With modern architecture and avant-garde design.

IMMEDIATE DELIVERY

MODEL 597m2
-Ground Floor
Parking for 4 cars
Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, and equipped with oven, grill, and hood
Pantry
Storage room
Double-height living room
Dining room
Wine cellar
Half bathroom for guests
1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
Pool (6.40 X 4 m)
Terrace next to the pool with bar and full bathroom
Garden with irrigation system
-Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and bathroom island with double sink, shower, and tub
2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet, one has a terrace
Family room
Study area
2 service bedrooms with full bathroom each
Laundry area
Drying area

Amenities.
•Green areas
•2 Paddle courts
•Gym
•Swimming channel
•Children's pool
•Adult pool
•Snack bar
•Sunbathing areas
•Grills
•Terrace bar
•Poker room
•Youth room
•Kids club
•Coworking
•Event room
•Children's games
•Foosball court
•Visitor parking

Equipment
•Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen
•Slow-close drawers and cabinets
•Oven
•Grill
•Hood
•Quartz countertops
•Bar with cabinetry on terrace
•Cabinetry under sink in bathrooms
•Tempered glass fixed in bathrooms
•Mirror and wall lamp over sink in bathrooms
•Wall lamps on stairs and outside (hallway and garden)
•Walk-in closet cabinetry in bedrooms, master bedroom with LED strip
•TV cabinet
•White closets
•Desk in study
•Tzalám wood doors
•Pool pump
•Garden with irrigation system
•Aluminum frames from 80 to 150 for the largest windows

Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% upon signing the promise
Accepted payment methods: Bank loans and own resources
Maintenance fee: consult with the manager*
Reserve fund: consult with the manager.

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.Complejo residencial integrado por casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio, elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera. El residencial cuenta con una casa club equipada con más de 20 amenidades, ideales para toda la familia. Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y
mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista.

ENTREGA INMEDIATA

MODELO 597m2
-Planta Baja
Estacionamiento para 4 coches
Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno,
parrilla y campana
Alacena
Bodega
Sala doble altura
Comedor
Cava
Medio baño visitas
1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
Alberca (6.40 X 4 m)
Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
Jardín con sistema de riego
-Planta Alta
Recámara principal con walk- in closet e isla baño con lavabo doble, regadera y tina
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet, una cuenta con terraza
Family room
Área de estudio
2 recámaras de servicio con baño completo c/u
Área de lavado
Área de tendido

Amenidades.
•Áreas verdes
•2 Canchas de pádel
•Gimnasio
•Canal de nado
•Piscina infantil
•Piscina adultos
•Snack bar
•Asoleaderos
•Asadores
•Terraza bar
•Salón de poker
•Salón juvenil
•Kids club
•Coworking
•Salón de eventos
•Juegos infantiles
•Cancha de futbolito
•Estacionamiento de visitas

Equipamiento
•Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
•Gavetas y cajones de cierre lento
•Horno
•Parrilla
•Campana
•Mesetas de cuarzo
•Barra con carpintería en terraza
•Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
•Fijo de cristal templado en baños
•Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños
•Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardín)
•Walk-in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led
•Mueble de TV
•Closet Blancos
•Escritorio en estudio
•Puertas de madera Tzalám
•Bomba para piscina
•Jardín con sistema de riego
•Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales mas grandes

Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la
devolución)
Enganche:10% en firma de promesa
Forma de pago aceptadas: Créditos Bancarios y recurso propio
Cuota de mantenimiento: consultar con el gerente*
Fondo de reserva: consultar con el gerente.

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.