Because the future is the most important, Estela Norte is the largest SUSTAINABLE community located in Conkal, north of Mérida.

We innovate in the design of a development that cares for the future of our environment, meets the current needs of society, and ensures the economic well-being of future generations.

Housing models that optimize natural resources to guarantee a #ResponsibleFuture, thanks to the new construction protocols certified by EDGE Buildings.

A harmonious community backed by our Cálida program that seeks to increase well-being and the quality of life in the condominium.

A development that optimizes economic well-being, ensuring appreciation and economic tranquility with highly competitive prices.

An Eco-chic lifestyle in Estela Norte.
The pleasure of living with nature and caring for the natural resources that give us life commits us to design amenities in harmony with the environment and this new lifestyle.

MOD. Q STAGE 3 LOT# D-184 WITH GARAGE
GROUND FLOOR:
- Dining room
- 1/2 bathroom for guests
- Kitchen with pantry
- Interior garden
- Exterior terrace
- Laundry area
- Garage for two vehicles
UPPER FLOOR:
- Master bedroom with closet area and bathroom
- Secondary bedroom with bathroom
- Space for linen closet
- Home Office area

AMENITIES
- Gyms
- Walking and running trails
- Grass
- Endemic vegetation
- Cars
- Bike path
- Lake with boardwalk
- Coworking area
- Artisan bakery
- Dog daycare

PRICE FROM: $2,719,000.00

• Reservation $10,000 pesos. In case of cancellation, this amount will not be refundable.
• Down payment of 10% and 90% balance prior to notarization
• Payment method: Bank credit, INFONAVIT, COFINAVIT, IMSS, BANJERCITO, and Own Resources
• Delivery: March 2026
• Land from 206.17m2
• Construction of 114m2
• Maintenance fee: $1,650.00 monthly and 3 months of Maintenance Fee are paid in advance at the signing of the purchase promise
• Reserve Fund a one-time payment of $5,000.00 pesos

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice.
The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by mortgage credit processing Infonavit, Fovissste.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Por que el futuro es lo más importante, Estela Norte es la primera comunidad SOSTENIBLE más grande ubicada en Conkal, al norte de Mérida.

Innovamos en el diseño de un desarrollo que cuide el futuro de nuestro entorno, satisfaga las
necesidades actuales de la sociedad y asegure el bienestar económico de las próximas generaciones.

Modelos de vivienda que eficientan los recursos naturales para garantizar un #FuturoResponsable, gracias a los nuevos protocolos de construcción certificados por EDGE Buildings.

Una comunidad armónica avalada por nuestro programa Cálida que busca incrementar el bienestar y la calidad de vida condominal.

Un desarrollo que optimiza el bienestar económico, asegurando la plusvalía y la tranquilidad económica con precios altamente competitivos.

Un estilo de vida Eco-chic en Estela Norte
El placer por convivir con la naturaleza y cuidar de los recursos naturales que nos dan vida,
nos compromete a diseñar amenidades en armonía con el medio ambiente y con este nuevo estilo de vida.


MOD. Q ETAPA 3 LOTE#  D-184 CON COCHERA
PLANTA BAJA:
- Comedor
- 1/2 baño para visitas
- Cocina con alacena
- Jardín Interior
- Terraza exterior
- Área de lavado
- Garage para dos vehículos
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con área de closet y baño
- Recámara secundaria con baño
- Espacio para closet de blancos
- Área de Home Office



AMENIDADES
- Gimnasios
- Senderos para caminar y correr
- Pasto
- Vegetación endémica
- Automóviles
- Ciclovía
- Lago con malecón
- Área de coworking
- Panadería Artesanal
- Guardería canina



PRECIO DESDE: $2,719,000.00


• Apartado $10,000 pesos. En caso de cancelación, este monto no será reembolsable.
• Enganche del 10% y 90% saldo previo a la escrituración
• Método de pago: Crédito bancario, INFONAVIT, COFINAVIT, IMSS, BANJERCITO y Recurso Propio
• Entrega: Marzo 2026
• Terreno desde 206.17m2
• Construcción de 114m2
• Cuota de Mantenimiento: $1,650.00 mensuales y se pagan 3 meses de Cuota de Mantenimiento por adelantado a la firma de promesa de compra venta
• Fondo de Reserva un pago único de $5,000.00 pesos a la




Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal