Residential private community, just minutes from the Mérida ring road, at kilometer 7 of the Mérida-Motul highway. Discover the comfort and tranquility of this excellent area, surrounded by other residential private communities. Welcome to your new home!

Description:

GROUND FLOOR
*Double height foyer
* Indoor Garden.
* Living room.
* Dining room.
*Pool
* Spacious Kitchen.
* Guest Bathroom.
* Master Bedroom with bathroom and walk-in closet.
* Service Area.
* Service door.

UPPER FLOOR
*Bedroom 2 with Full Bathroom.
* Bedroom 3 with Full Bathroom.

SMART HOME
* 2 Alexa Echo 3 Assistants included.
* High-Speed Modems Included with Wifi Coverage throughout the property.
* Smart lock on the main door.
* Universal Remote Control for TV in the master bedroom
* Smart lighting in common areas and master bedroom.
* Smart doorbell with camera 24/7.
* Starlink Internet compatible 200mb download in the area. (optional* and highly recommended)

POOL
*Dimensions 5x4x1.30 Includes finishes and paint, perimeter walkway of 40 cm with
*White cement finish, feeding well, drainage well, and 1HP pump.

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
** Surveillance booth with 24/7 security.
* 100% paved roads
* Padel Court (in process)
* Jogging track
* 30 parking spaces in the green areas of the
private community
* Park with children's playground
* Covered terrace with bathroom for meetings of 40 people
* 5-a-side football field
* Half basketball court

Immediate Delivery

Private: Condominium regime with 24/7 security
Maintenance $1,350 month.

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Favi**54121381948**

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly update check availability
*This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes
*Check conditions at the time of purchase.Privada residencial, a unos minutos del periférico de Mérida, en el kilómetro 7 de la carretera Mérida-Motul. Descubre la comodidad y tranquilidad de esta excelente zona, rodeada de otras privadas residenciales. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!

Descripción:

PLANTA BAJA
*Vestíbulo a doble altura
* Jardín Interior.
* Sala.
* Comedor.
*Alberca
* Amplia Cocina.
* Baño de Visitas.
* Recamara Principal con baño y closet vestidor.
* Área de Servicios.
* Puerta de servicio.

PLANTA ALTA
*Recámara 2 con Baño Completo .
* Recámara 3 con Baño Completo .

SMARTH HOME
* 2 Asistentes Alexa Echo 3 incluidos.
* Modems de Alta Velocidad Incluidos con Cobertura Wifi en toda la propiedad.
*Cerradura inteligente en puerta principal.
*Control Remoto Universal para Televisor en recámara principal
* Iluminación inteligente en áreas comunes y recámara principal.
* Timbre inteligente con cámara 24/7.
* Internet Starlink compatible 200mb descarga en la zona. (opcional* y
muy recomendado)


PISCINA
*Medidas 5x4x1.30 Incluye acabados y pintura, andador perimetral de 40 cm con
*Acabado en cemento blanco, pozo de alimentación, pozo de desagüe y bomba de
1HP.

AMENIDADES DE LA PRIVADA

** Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
* Vialidades 100% pavimentadas
* Cancha de Padel ( en proceso)
* Pista de jogging
* 30 cajones de estacionamiento en las áreas verdes de la
privada
* Parque con juegos infantiles
* Terraza techada con baño para reuniones de 40 personas
* Cancha de futbol 5
* Media cancha de baloncesto


Entrega Inmediata

Privada: Régimen condominio seguridad 24/7
Mantenimiento $1,350 mes.

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Favi**54121381948**

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.