TWIN HOUSES FOR SALE IN CONKALCASAS GEMELAS EN VENTA EN CONKAL

🏡 Twin Houses in Conkal – Privacy and proximity for large families or a ready-to-rent investment.

Imagine having two complete, independent, and private houses, subtly connected by a spectacular swimming canal surrounded by vegetation. Perfect for a large family that wants to share moments together but without giving up their personal space. Or, a strategic investment to offer unique experiences on platforms like Airbnb, focused on large groups, extended families, or special gatherings.

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📍 Location: Privada Canarias, Conkal – north of Mérida

Located in one of the quietest residential areas with growing value to the north of the city. Just minutes from shopping malls, schools, hospitals, and the ring road, within the secure Privada Canarias, with controlled access and excellent amenities.

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### 📐 Total distribution of the properties:

* Joint land: 600 m²
* Total construction: 364 m²
* Each house with:

* Covered garage for 2 cars
* Living room – Dining room
* Fully equipped integral kitchen (refrigerator, stove, oven, microwave, coffee maker, etc.)
* 2 bedrooms:

* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and direct access to the pool from the shower
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
* Covered terrace with a view of the **swimming canal**
* Pantry area
* Machine room
* Laundry area
* Swimming canal that connects both houses at the back

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🛠️ Equipment included in each house:

* Air conditioners
* Ceiling fans
* Blinds and mosquito nets
* Tempered glass in showers
* Carpentry in closets and kitchen
* Stationary gas tank
* Solar panels

* House 47: with backup battery (220V)
* House 34: with support for 110V
* Water softening and purification system
* Preparation for solar heater
* Gardening and irrigation system
* Municipal water supply and well
* Internet and telephone line installed (optional in house 34)
* Option to include furniture in house 47 (at an additional cost)

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🎯 Ideal for:

✅ Large or multigenerational families:

Two houses that allow you to be close to children, parents, or relatives, but each in their own private space. The swimming canal and terraces become the perfect meeting point for gatherings.

✅ Investors for Airbnb:

Perfect for renting together or separately.
Proven profitability data on Airbnb:

* High season: up to **$2,999 per night** per house
* Low season: around **$1,500 per night**
Offer your guests a **different experience**, in a private, safe environment surrounded by nature.

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### 🧸 Amenities of Privada Canarias:

* 24/7 security
* Children's playground
* Paddle court
* Large green areas
* Accessibility for the elderly and people with disabilities

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### 💵 **Price per house: $4,500,000 MXN**

* Can be purchased **together or separately**
* Reservation: $50,000 MXN
* Down payment: minimum 10%
* Balance at signing
* Accepted payment methods:

* Own resources
* Bank credit🏡 Casas Gemelas en Conkal – Privacidad y cercanía para familias grandes o una inversión lista para rentar.

Imagina tenerdos casas completas, independientes y privadas, conectadas sutilmente por un espectacular canal de nado rodeado de vegetación. Perfectas para una familia numerosa que desea compartir momentos juntos, pero sin renunciar a su espacio personal. O bien, una inversión estratégica para ofrecer experiencias únicas en plataformas como Airbnb, enfocadas en grupos grandes, familias extendidas o reuniones especiales.

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📍 Ubicación: Privada Canarias, Conkal – al norte de Mérida

Ubicadas en una de las zonas residenciales más tranquilas y con creciente plusvalía al norte de la ciudad. A minutos de plazas comerciales, escuelas, hospitales y periférico, dentro de la segura Privada Canarias, con acceso controlado y excelentes amenidades.

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### 📐 Distribución total de las propiedades:

* Terreno conjunto: 600 m²
* Construcción total: 364 m²
* Cada casa con:

* Cochera techada para 2 autos
* Sala – Comedor
* Cocina integral totalmente equipada (refrigerador, estufa, horno, microondas, cafetera, etc.)
* 2 recámaras:

* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y acceso directo a la alberca desde la regadera
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Terraza techada con vista al **canal de nado**
* Área de despensa
* Cuarto de máquinas
* Área de lavado
* Canal de nado que conecta ambas casas por la parte posterior

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🛠️ Equipamiento incluido en cada casa:

* Aires acondicionados
* Ventiladores de techo
* Persianas y mosquiteros
* Cristales templados en regaderas
* Carpintería en closets y cocina
* Tanque estacionario de gas
* Paneles solares

* Casa 47: con batería de respaldo (220V)
* Casa 34: con soporte para 110V
* Sistema de suavizado y purificación de agua
* Preparación para calentador solar
* Jardinería y sistema de riego
* Agua de red municipal y pozo
* Internet y línea telefónica instalada (opcional en casa 34)
* Opción a incluir muebles en casa 47 (con costo adicional)

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🎯 Ideal para:

✅ Familias grandes o multigeneracionales:

Dos casas que permiten estar cerca de hijos, padres o familiares, pero cada quien en su propio espacio privado. El canal de nado y las terrazas se vuelven el punto de encuentro perfecto para convivencias.

✅ Inversionistas para Airbnb:

Perfectas para rentar juntas o por separado.
Datos de rentabilidad comprobada en Airbnb:

* Temporada alta: hasta **\$2,999 por noche** por casa
* Temporada baja: alrededor de **\$1,500 por noche**
Ofrece a tus huéspedes una **experiencia diferente**, en un entorno privado, seguro y rodeado de naturaleza.

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### 🧸 Amenidades de la Privada Canarias:

* Seguridad 24/7
* Juegos infantiles
* Cancha de pádel
* Amplias áreas verdes
* Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

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### 💵 **Precio por cada casa: \$4,500,000 MXN**

* Se pueden adquirir **juntas o por separado**
* Apartado: \$50,000 MXN
* Enganche: mínimo 10%
* Saldo a escritura
* Formas de pago aceptadas:

* Recursos propios
* Crédito bancario