Casas Espiga en Venta en Dzitya Yucatan

We present to you Espiga houses, a development that offers excellent appreciation in the short term and due to its excellent location in Dzityá, Mérida, you will have everything you need at hand.

Universities: Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio
Schools: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop
Shopping Centers: The Harbor and Galerías, Liverpool
Supermarkets: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart
High-performance academies: Swimming, dance, ballet, padel, tennis, gymnastics, fast soccer, gyms

The houses have the following characteristics:

Land: From 9.17 x 29.03 m (266.12 m2) to 9.17 x 38.64 m (354.04 m2)
Construction: 208 m2
Pre-sale at $3,990,000
Immediate delivery $4,350,000

Ground floor
-Garage area for 4 cars
-Double height entrance
-Living room
-Dining room
-Storage under the stairs
-Kitchen with breakfast bar
-Full guest bathroom
-Covered terrace
-Laundry room with hallway
-*Pool of 5 x 4 m (5m free and 2m sunny for loungers) GIFT

Upper floor
-Family Room
-Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
-Bedroom 2 with bathroom and closet
-Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

General features
-Biphasic connection to CFE (220)
-Submersible pump 1/2 HP for filling the tank and the pool
-750 L tank with automatic filling system
-Installations for washing machine and sink
-Preparation for the installation of Minisplits in the 3 bedrooms and in the dining room
-Fan outlet in the 3 bedrooms, living room, and dining room
-Perimeter walls
-Prefabricated septic tank
-Front lawn as a GIFT
-Height of rear walls: 2.00 m
-Height of front walls: 1 m

Delivery July and September 2026

Reservation of $10,000 valid for 7 days
Down payment: 10% of the total

Accepted payment methods
-Own resources
-Bank credits
-UADY

*WE DO NOT WORK: INFONAVIT, FOVISSSTE, PEMEX, BANJERCITO, AND BANCOMER*

Additional costs are paid in advance and are quoted according to construction progress.

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición casas Espiga un desarrollo que te ofrece excelente plusvalía a corto plazo y por su excelente ubicación en Dzityá, Mérida, tendrás todo lo que necesitas a la mano.

Universidades: Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio
Escuelas: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop
Centros Comerciales: The Harbor y Galerías, Liverpool
Supermercados: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart
Academias de alto rendimiento: Natación, danza, ballet, padel, tennis, gimnasia, fútbol rápido, gimnasios

Las casas cuentan con las siguientes características:

Terreno: Desde 9.17 x 29.03 m (266.12 m2) hasta 9.17 x 38.64 m (354.04 m2)
Construcción: 208 m2
Preventa en $3,990,000
Entrega Inmediata $4,350,000

Planta baja
-Área de garage para 4 autos
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
- Bodega bajo de las escaleras
-Cocina con barra desayunadora
-Baño completo de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de lavado con pasillo
-*Piscina de 5 x 4 m (5m libres y 2m de
asoleado para camastros) REGALO

Planta alta
-Family Room
-Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
-Recámara 2 con baño y clóset
-Recámara 3 con baño, clóset y balcón

Características generales
-Conexión bifásica ante CFE (220
-Bomba sumergible 1/2 HP para el llenado del tinaco y la piscina
-Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
-Instalaciones para lavadora y batea
-Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor
-Salida de ventilador en las 3 recámaras, en sala y comedor
-Bardas perimetrales
-Fosa séptica prefabricada
-Pasto delantero de REGALO
-Altura de bardas trasera: 2.00 m
-Altura de bardas delanteras: 1 m

Entrega Julio y Septiembre 2026

Apartado de $10,000 valido 7 dias
Enganche: 10% del total

Formas de pago aceptadas
-Recursos propios
-Créditos Bancarios
-UADY

*NO TRABAJAMOS: INFONAVIT, FOVISSSTE, PEMEX, BANJERCITO Y BANCOMER*

Adicionales se pagan por adelantado se cotizan según avance de obra.

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.