🌟🏡 HOUSES FOR SALE – REAL MONTEJO
💰 $3,240,000 MXN
✨ Strategic location, modern design, and excellent appreciation

Real Montejo offers everything for a comfortable life: green areas, parks, universities, and its own sports club. Additionally, it has quick access to the Northern Ring Road, Av. Real Montejo, and Periférico.

✅ DISTRIBUTION

🏠 Ground Floor
• Garage for 2 cars
• Living-dining room with garden view
• Kitchen with granite countertop
• Half bathroom for guests
• Room with full bathroom
• Covered laundry room (prep. for washing machine)
• Pool 2×3 m with chukum finish

🏠 Upper Floor
• Master bedroom with private terrace, bathroom + sink area and closet/dressing room
• Secondary bedroom with its own bathroom
• TV room

✅ HIGHLIGHTED SPECIFICATIONS

• Ceilings of 2.80 m
• Smooth plaster finishes
• Facade with chukum details
• INTERCERAMIC 60×60 ceramic floors
• Bathroom countertops in travertine marble
• Kitchen with Café Tropical granite
• Pressurized hydraulic system
• Wall 2 m high
• Biodigester + absorption well
• Preparation for A/C
• Oak wood carpentry
• Kitchen drawers included
• Tempered glass in bathrooms

💳 Payment methods

✅ Bank credits
✅ Own resources

📝 Payment method

• Reservation: $10,000 MXN – (7 days, refundable)
• Promise: 20% down payment
• Balance upon delivery

📌 The price does not include notarial fees or taxes.
📌 Furniture is for illustrative purposes only.
📌 Final price may vary depending on the payment method.

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👤 Miguel Vera – Real Estate Advisor
🏢 Makul Realty – Your trusted neighbors
📱 999 257 7469🌟🏡 CASAS EN VENTA – REAL MONTEJO
💰 $3,240,000 MXN
✨ Ubicación estratégica, diseño moderno y excelente plusvalía

Real Montejo ofrece todo para una vida cómoda: áreas verdes, parques, universidades y su propio club deportivo. Además, cuenta con acceso rápido al Arco Vial Norte, Av. Real Montejo y Periférico.

✅ DISTRIBUCIÓN

🏠 Planta Baja
• Cochera para 2 autos
• Sala–comedor con vista al jardín
• Cocina con meseta de granito
• Medio baño para visitas
• Habitación con baño completo
• Lavadero techado (prep. para lavadora)
• Piscina 2×3 m con acabado chukum

🏠 Planta Alta
• Recámara principal con terraza privada, baño + área de lavabo y closet/vestidor
• Recámara secundaria con baño propio
• Estancia para TV

✅ ESPECIFICACIONES DESTACADAS

• Techos de 2.80 m
• Acabados lisos de yeso
• Fachada con detalles en chukum
• Pisos cerámicos INTERCERAMIC 60×60
• Mesetas de baño en mármol travertino
• Cocina con granito Café Tropical
• Sistema hidráulico presurizado
• Barda a 2 m de altura
• Biodigestor + pozo de absorción
• Preparación para A/C
• Carpintería de madera de encino
• Gavetas de cocina incluidas
• Cristal templado en baños

💳 Formas de pago

✅ Créditos bancarios
✅ Recurso propio

📝 Método de pago

• Apartado: $10,000 MXN – (7 días, devolutivo)
• Promesa: 20% de enganche
• Saldo a la entrega

📌 El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
📌 Mobiliario solo ilustrativo.
📌 Precio final puede variar según método de pago.

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👤 Miguel Vera – Asesor Inmobiliario
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