Estela Norte is the largest SUSTAINABLE community located in Conkal, north of Mérida. A harmonious community backed by our Cálida program that aims to enhance well-being and the quality of life in the condominium. A development that optimizes economic well-being, ensuring appreciation and tranquility, the pleasure of living with nature, and caring for the natural resources that give us life, commits us to design amenities in harmony with the environment and with this new lifestyle.

MOD. CAREY STAGE 3 LOT # E-199 WITHOUT POOL AND WITH GARAGE
PRICE FROM: $3,299,000.00

MOD. CAREY STAGE 3 LOT # E-200 WITH POOL AND WITH GARAGE
PRICE FROM: $3,469,000.00

GROUND FLOOR:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom
• Indoor garden
• Laundry area
• Service hallway
• Linen closet
• Covered terrace
• Garage for two cars
UPPER FLOOR
• Bedroom with closet area, full bathroom, and balcony
• Two bedrooms with closet area and full bathroom
• Linen closet

AMENITIES
- Gyms
- Walking, running, and cycling trails
- Endemic vegetation
- Car parking
- Bike lane
- Coworking area
- Children's play area
- Basketball court
- Community area
- Controlled access
- Picnic area
- Paddle court
- Pet Park

• Reservation $10,000 pesos. In case of cancellation, this amount will not be refundable.
• Down payment of 10% upon signing the purchase agreement and 90% balance prior to notarization
• Payment method: Bank credit, INFONAVIT, COFINAVIT, IMSS, BANJERCITO, and Own Resources
• Delivery: February 2026
• Land from 206.27m2
• Construction of 139.00m2
• Maintenance fee: $1,650.00 monthly and 3 months of Maintenance fee paid in advance upon signing the purchase promise
• Reserve Fund a one-time payment of $5,000.00

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Estela Norte es la primera comunidad SOSTENIBLE más grande ubicada en Conkal, al norte de Mérida. Una comunidad armónica avalada por nuestro programa Cálida que busca incrementar el bienestar y la calidad de vida condominal. Un desarrollo que optimiza el bienestar económico, asegurando la plusvalía y la tranquilidad, el placer por convivir con la naturaleza y cuidar de los recursos naturales que nos dan vida, nos compromete a diseñar amenidades en armonía con el medio ambiente y con este nuevo estilo de vida.


MOD. CAREY ETAPA 3 LOTE # E-199 SIN PISCINA Y CON COCHERA
PRECIO DESDE: $ 3,299,000.00


MOD. CAREY ETAPA 3 LOTE # E-200 CON PISCINA Y CON COCHERA
PRECIO DESDE: $ 3,469,000.00


PLANTA BAJA:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Jardín interior
• Área de lavado
• Pasillo de servicio
• Clóset de blancos
• Terraza techada
• Cochera para dos autos
PLANTA ALTA
• Recámara con área de clóset, baño completo y balcón
• Dos recámaras con área de clóset y baño completo
• Clóset de blancos



AMENIDADES
- Gimnasios
- Senderos para caminar, correr, andar en bicicleta
- Vegetación endémica
- Estacionamiento para Automóviles
- Ciclovía
- Área de coworking
- Área de juegos infantiles
- Cancha de Baloncesto
- Zona de convivencia
- Acceso Controlado
- Zona de picnic
- Cancha de Pádel
- Pet Park


• Apartado $10,000 pesos. En caso de cancelación, este monto no será reembolsable.
• Enganche del 10% a la firma de compra venta y 90% saldo previo a la escrituración
• Método de pago: Crédito bancario, INFONAVIT, COFINAVIT, IMSS, BANJERCITO y Recurso Propio
• Entrega: Febrero 2026
• Terreno desde 206.27m2
• Construcción de 139.00m2
• Cuota de Mantenimiento: $1,650.00 mensuales y se pagan 3 meses de Cuota de Mantenimiento por adelantado a la firma de promesa de compra venta
• Fondo de Reserva un pago único de $5,000.00



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal