GENOA, in the heart of Temozón Norte, are the houses with elegance and comfort where the boundaries between dreams and reality with easy access to the best services of the city.

In this place, the doors are open for families to create their own chapters of happiness, where every corner is imbued with the magic of shared moments. It is more than a house; it is a home where dreams come true and where elegance and comfort merge in perfect harmony.

Distribution:

Ground floor:
- Covered garage (2 spaces)
- Covered main access.
- Half guest bathroom.
- Living room with double height.
- Kitchen with island.
- Pantry.
- Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom.
- Service room with full bathroom.
- Machine room.
- Laundry room.
- Clothesline.
- Covered terrace.
- Swimming pool.
- Storage room under the stairs.

Upper floor:
- Lobby.
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom with separate shower area and toilet.
- TV room.
- Linen room.
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom.

EQUIPMENT:
• Automated irrigation system
• Automated hydraulic system
• 300-liter stationary gas tank
• Gas heater
• Hydropneumatic
• Submersible pump for 1,000-liter cistern
• 1,100-liter water tank
• Submersible pump for deep well
• Carpentry in closets of all bedrooms
• Carpentry in kitchen bases
• Bathroom fixtures

Deposit: $20,000.00 for 15 days
Down payment: 10% at the signing of the promise
Delivery: Immediate.
At the deed: 90%
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: Not applicable.

**Property prices subject to change without prior notice, monthly update, verify availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**GÉNOVA, en el corazón de Temozón Norte, se ubican las casas con elegancia y comodidad donde los límites entre los sueños y la realidad con un fácil acceso a los mejores servicios de la cuidad.

En este lugar, las puertas están abiertas para que las familias creen sus propios capítulos de felicidad, donde cada rincón está impregnado de la magia de los momentos compartidos. Es más que una casa; es un hogar donde los sueños se hacen realidad y donde la elegancia y la comodidad se fusionan en perfecta armonía.

Distribución:

Planta baja:
- Garage techado ( 2 cajones )
- Acceso principal techado.
- Medio baño de visitas.
- Sala comedor con doble altura.
- Cocina con isla.
- Alacena.
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cuarto de máquinas.
- Cuarto de lavado.
- Tendedero.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Bodega debajo las escaleras.

Planta alta:
- Vestíbulo.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño de con área de ducha y baño independientes.
- Sala de tv.
- Cuarto de blancos.
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño.

EQUIPAMIENTO:
•Sistema de riego automatizado
•Sistema hidráulico automatizado
•Tanque de gas estacionario 300 litros
•Calentador de gas
•Hidroneumático
•Bomba sumergible para cisterna de 1,000 litros
•Tinaco de 1,100 litros
•Bomba sumergible para pozo profundo
•Carpintería en closets de todas las recámaras
•Carpintería en bajos de cocina
•Cancelería en baños

Apartado: $20,000.00 por 15 días
Enganche: 10% a la firma de la promesa
Entrega: Inmediata.
A la escrituración: 90%
Formas de pago: Recurso propio y Crédito bancario
Cuota de mantenimiento: No aplica.


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**