Houses for Sale in San Antonio Hool, MéridaCasas en Venta en San Antonio Hool, Mérida

✨ Two residences available | Modern design | Excellent location
Located in San Antonio Hool, one of the fastest-growing areas north of Mérida, next to the Fraccionamiento Las Américas, with quick access to the ring road, Dzityá, Temozón Norte, shopping centers, universities, hospitals, and all services.
📍 Location: San Antonio Hool, Mérida, Yucatán.
📐 General features:
📏 Land: 140 m² (10 x 40 m)
🏗️ Construction: 216.35 m²
🏠 Ground Floor:
🛋️ Spacious living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen with countertop
🛏️ Service or guest bedroom with full bathroom
🚻 Half bathroom for guests
🧺 Laundry area and drying patio
🚗 Covered garage for 2 vehicles
🏊 Private pool
🌿 Central green area
💧 Cistern of 3,000 liters
🛌 Upper Floor:
👑 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
🛏️ Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
🛏️ Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
🪵 Linen closet
🛠️ Septic area
✨ Bathrooms with elegant granite countertops

📍 Strategic location:
🚗 A few minutes from the Mérida ring road.
🏙️ Very close to the Fraccionamiento Las Américas.
🛍️ Close to shopping malls, supermarkets, and restaurants.
🎓 Easy access to universities and schools.
🏥 Near hospitals and first-class services.

📈 Appreciation and growth:
📊 San Antonio Hool has established itself as one of the areas with the highest residential development in the north of Mérida due to its excellent connectivity and proximity to Dzityá, Temozón Norte, and Las Américas.
🏡 The constant construction of new residential developments, businesses, and services has driven significant appreciation in property values, making it an excellent option for both living and investing.
🌟 It is a quiet area, with excellent quality of life and great growth potential in the medium and long term.
💳 Payment method:
💰 For the moment, only own resources are accepted.
✨ New residences ready to move in, with spacious areas, quality finishes, and a privileged location in one of the most promising areas of Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.✨ Dos residencias disponibles | Diseño moderno | Excelente ubicación
Ubicadas en San Antonio Hool, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, a un costado del Fraccionamiento Las Américas, con rápido acceso a periférico, Dzityá, Temozón Norte, centros comerciales, universidades, hospitales y todos los servicios.
📍 Ubicación: San Antonio Hool, Mérida, Yucatán.
📐 Características generales:
📏 Terreno: 140 m² (10 x 40 m)
🏗️ Construcción: 216.35 m²
🏠 Planta Baja:
🛋️ Sala amplia
🍽️ Comedor
🍳 Cocina con meseta
🛏️ Recámara de servicio o visitas con baño completo
🚻 Medio baño para visitas
🧺 Área de lavado y patio de tendido
🚗 Cochera techada para 2 vehículos
🏊 Piscina privada
🌿 Área verde central
💧 Cisterna de 3,000 litros
🛌 Planta Alta:
👑 Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
🛏️ Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
🛏️ Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
🪵 Clóset de blancos
🛠️ Área de séptico
✨ Baños con elegantes mesetas de granito

📍 Ubicación estratégica:
🚗 A unos minutos del Periférico de Mérida.
🏙️ Muy cerca del Fraccionamiento Las Américas.
🛍️ Cercana a plazas comerciales, supermercados y restaurantes.
🎓 Fácil acceso a universidades y colegios.
🏥 Próxima a hospitales y servicios de primer nivel.

📈 Plusvalía y crecimiento:
📊 San Antonio Hool se ha consolidado como una de las zonas con mayor desarrollo residencial del norte de Mérida gracias a su excelente conectividad y cercanía con Dzityá, Temozón Norte y Las Américas.
🏡 La constante construcción de nuevos desarrollos habitacionales, comercios y servicios ha impulsado una importante apreciación del valor de las propiedades, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
🌟 Es una zona tranquila, con excelente calidad de vida y un gran potencial de crecimiento a mediano y largo plazo.
💳 Forma de pago:
💰 Por el momento únicamente se acepta recurso propio.
✨ Residencias nuevas listas para estrenar, con amplios espacios, acabados de calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.