It is a development made up of several clusters designed to provide privacy, security, and community living with exclusive amenities. Each cluster has its own security booth and recreational areas, in addition to a strategic location to the west of Mérida, just 2 minutes from the ring road.

This new cluster of only 55 houses represents the evolution of the development, offering a tranquil environment, with hydraulic concrete streets that prevent potholes and reduce thermal sensation. Additionally, it features a bike lane, green areas, and convenience stores like Oxxo and Super Willys within the subdivision.

Privileged location
2 minutes from the ring road
20 minutes from the main shopping centers in Mérida
Less than 40 minutes from Progreso and less than 1 hour from Sisal
Primary schools within Tixcacal, secondary schools less than 5 minutes away, and universities less than 20 minutes away
Walmart and Sam’s Club less than 10 minutes away

The Albor model offers a modern and functional design within an exclusive residential area that guarantees security, tranquility, and added value in one of the fastest-growing areas of Mérida.

General features
2 bedrooms
1 flex (room or adaptable space)
Integral kitchen
3.5 bathrooms
Covered garage
Perimeter walls included in the backyard
Construction: 134.46 m²
Land: 140 m² (7 x 20 m)

Distribution:
Ground floor
Living room
Dining room
Integral kitchen with bar
Half bathroom
Service area
Access to the side hallway

Upper floor
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet area and full bathroom
Flex type room
Full bathroom in common hallway

Exclusive amenities in the cluster
Controlled access and security booth
Private park for residents
Hydraulic concrete streets

Payment methods: Infonavit, Fovissste, Bank credit, own resources.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under a registered Intermediation Agreement in PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxEs un desarrollo conformado por varios clusters diseñados para brindar privacidad, seguridad y una vida en comunidad con amenidades exclusivas. Cada cluster cuenta con su propia caseta de vigilancia y áreas recreativas, además de una ubicación estratégica al poniente de Mérida, a solo 2 minutos del periférico.

Este nuevo cluster de únicamente 55 casas representa la evolución del desarrollo, ofreciendo un entorno tranquilo, con calles de concreto hidráulico que evitan baches y reducen la sensación térmica. Además, cuenta con ciclovía, áreas verdes y tiendas de autoservicio como Oxxo y Super Willys dentro del fraccionamiento.

Ubicación privilegiada
A 2 minutos del periférico
A 20 minutos de los principales centros comerciales de Mérida
A menos de 40 minutos de Progreso y menos de 1 hora de Sisal
Escuelas primarias dentro de Tixcacal, secundarias a menos de 5 minutos y universidades a menos de 20 minutos
Walmart y Sam’s Club a menos de 10 minutos

El modelo Albor ofrece un diseño moderno y funcional dentro de un residencial exclusivo que garantiza seguridad, tranquilidad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Características generales
2 recámaras
1 flex (alcoba o espacio adaptable)
Cocina integral
3.5 baños
Cochera techada
Bardas perimetrales incluidas en patio trasero
Construcción: 134.46 m²
Terreno: 140 m² (7 x 20 m)

Distribución:
Planta baja
Sala
Comedor
Cocina integral con barra
Medio baño
Área de servicios
Acceso al pasillo lateral

Planta alta
Habitación principal con clóset vestidor y baño completo
Habitación secundaria con área de clóset y baño completo
Alcoba tipo flex
Baño completo en pasillo común

Amenidades exclusivas en el cluster
Acceso controlado y caseta de vigilancia
Parque privado para residentes
Calles de concreto hidráulico

Formas de pago: Infonavit, Fovissste, Crédito bancario, recursos propios.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx